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| Surface : | 81 m² |
| Prix : | 240 000,- € |
| Disponibilité : | De suite |
| État du bien : | Bon |
| Année de construction : | 1905 |
| Frais d’agence : | 7,14% TVA inclus |
| Type de bien : | Altbau |
| Quartier : | Wedding |
| Étage : | 1 |
| Nombre de pièces : | 3 |
Chaleureux et spacieux
L’appartement se trouve dans la cour intérieure, au premier étage d’un Altbau rénové en 1999. Entre 2008 et 2014 plusieurs rénovations ont eu lieu dans l’immeuble, dont celle des toits. La cour intérieure dispose d’un espace vert commun.
Deux petits appartements ont été connectés afin de créer ce 3 Pièces. Le sol des pièces à vivre et des couloirs sont en plancher en bois, riche en cachet.
L’appartement si situe dans une rue calme, latérale à la Föhrer Str. et à proximité de la Nordufer. La station de métro « Amrumer Str. » n’est à quelques minutes à pied.
Équipement
L’équipement et l’aménagement comprennent entre autres :
- Plancher d’époque dans les deux pièces principales, dans les deux couloirs désormais connectés et dans le nouveau débarras
- Nouveau parquet dans la petite pièce
- Moulures au plafond dans certaines pièces
- Hauteur de plafond d’environ 3,10 m dans les 2 grandes pièces
- Le mur de la cuisine a été déplacé vers la fenêtre de la cuisine afin d’avoir plus de place dans la salle de bain
- Salle de bain avec baignoire, lavabo, WC et urinoir
- Cuisine et salle de bain carrelées à neuf
- Débarras agrandi
- Chaudière à gaz remplacée en 2014
- Fenêtres double vitrage en PVC installées en 1999
- Prise TV dans les 3 Pièces
- Cave
Situation
Le quartier de Wedding offre, grâce à sa situation centrale et proche de Mitte, Tiergarten et Prenzlauer Berg, de nombreuses possibilités. Bars, cafés, ateliers et galeries s’y installent depuis quelques années donnant au quartier une nouvelle dynamique entre nature, architecture, art et industrie.
Vous vous rendrez rapidement au Nordufer-Kanal, au Rehberge-Park ou encore au lac de Plötzensee pour vous balader ou vous y baigner en été. Le quartier attire les jeunes familles ainsi que de plus en plus d’étudiants.
Vous trouverez de nombreux supermarchés, magasins, banques, cinémas, médecins, restaurants et bars sur la Müllerstraße, rue principale du quartier.
La connexion idéale au S-Bahn et aux métros U6 et U9 permet de se rendre rapidement à Mitte, à Ku’damm ou encore l’aéroport de Tegel.
Divers
Frais d’agence de 7,14% TVA inclus. Contactez-nous pour en savoir plus sur cet appartement à Wedding.
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