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| Surface : | 129 m2 |
| Prix : | 730 000,- € |
| Disponibilité : | A partir d’Avril |
| État du bien : | Excellent |
| Année de construction: | 1901 |
| Frais d’agence : | 3,57% (TVA inclus) |
| Type de bien : | Altbau |
| Quartier : | Friedenau |
| Étage : | 4 |
| Nombre de pièces : | 4,5 |
Ancien à Friedrenau
La maison a été construite au début du XXième siècle, comme la plupart des maisons de Friedenau. L’appartement lui-même est un exemple d’immeuble Art Nouveau avec deux bâtiments avant, une aile latérale et une maison de jardin – construit autour d’une petite cour verte. La maison a été complètement rénové les 20 dernières années (le toit, le système de chauffage, les façades, la cour, les couloirs, les balcons, les fenêtres).
Pour l’appartement, une cave est disponible. Il y a également un local à vélos disponible – accessible à partir de la rue. Avec deux entrées, l’appartement s’étend depuis le bâtiment avant de l’aile et dans son intégralité est comme un « L ».
La conception et l’équipement comprend :
- Terrasse sur le toit,
- Baignoire + douche à l’italienne
- Cuisine équipée
- Chauffage central
- Parquet, moquette, carrelage,
- Deux chambres avec 6 m de hauteur de plafond
- Fenêtres et vitrines cintrées
- Grande fenêtre de toit
- Jolis & vieilles poutres de toit
- Murs différemment usinées (mur de briques de vieilles briques, de murs de terre française).
Hausgeld (charge) : environ 461 € / mois. Chauffage central.
Situation
L’immeuble est bien situé au cœur de Friedenau. Non loin, vous avez le U-Bahn avec deux stations sur la ligne U9 et le S-Bahn à Feuerbachstr qui vous amèneront rapidement vers Charlottenburg ou vers Mitte.
Divers
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