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| Surface : | 1970 m2 |
| Prix : | 5 123 000,- € |
| Loyer moyen : | 6,41€ /m2 |
| État du bien : | Bon |
| Année de construction: | 1900 |
| Frais d’agence (TVA incluse): |
5,95% |
| Type de bien : | Altbau |
| Quartier : | Kreuzberg |
| Surface habitable: | 1660 m2 |
| Surface commerciale: | 309 m2 |
Un immeuble bien entretenu à la situation idéal
Ce bel immeuble d’angle Altbau situé au cœur de Kreuzberg à Luisenstadt a déjà fait l’objet de rénovations et a bien traversé l’épreuve du temps comme le montre sa belle facade agrémentée de balcons. Les combles ont par ailleurs déjà été aménagés pour augmenter la surface habitable disponible.
L’immeuble dispose de 21 unités habitables entre 37 m2 et 150 m2 chacun ainsi que de 6 unités commerciales.
Situation
Situé entre la Spree, Kottbusser Tor et non loin de Mariannenplatz, cette immeuble se trouve dans un quartier très demandé qui s’est développé de manière spectaculaire ces dernières années. De nombreuses entreprises se sont également installées dans cet endroit central desservi par la ligne U1 et U8 qui permet de rejoindre le reste de la ville rapidement.
Riche en commerces, bureaux, écoles, cafés, bars et restaurants, le quartier est très recherché par les jeunes actifs et familles.
Divers
Les frais d’agence sont les suivants sur ce projet: 5,95% (TVA incluse) Contactez-nous pour en savoir plus ce bien ou d’autres opportunités à Kreuzberg.
