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| Surface : | 60 m2 |
| Prix : | 242 000,- € |
| Disponibilité : | Loué |
| État du bien : | Bon |
| Année de construction : | 1984 |
| Frais d’agence : | Aucun |
| Type de bien : | Neubau |
| Quartier : | Charlottenburg |
| Étage : | 1 |
| Nombre de pièces : | 2 |
Neubau moderne avec loggia
Ce grand 2 Pièces se situe au 1er étage côté rue d’un Neubau des années 80 en cours de modernisation et de rénovations importantes de ses parties communes. Actuellement loué, il représente une opportunité d’investissement locatif dans le quartier chic et très bien desservi de Charlottenburg.
Équipement
- Loggia
- Cave
- 2 Pièces, Cuisine et salle de bain
- Ascenseur
Travaux prévus
Façade, balcons et terrasse sur le toit :
- Rénovation de la façade et des balcons
- Nouvelles balustrades des balcons et de la terrasse sur le toit dans un matériau anthracite plein et brillant
- Parties inférieures des balcons repeintes
- Façade repeinte à neuf dans une teinte claire
- Nettoyage et entretien des briques
- Installation d’un jeu de lumières sur la façade côté rue
Entrée de l’immeuble :
- Nettoyage et rénovation du carrelage en terrazzo
- Nouvelles boîtes aux lettres placées dans le hall d’entrée
- Nouvel éclairage à l’intérieur et à l’extérieur
- Nouvelle porte d’entrée ainsi que celles accédant à la cour
- Nouvelles places de stationnement pour vélos
Cage d’escalier :
- Murs, plafonds et escaliers repeints dans une teinte claire
- Murs de l’ascenseur et des portes des appartements repeints en anthracite
- Marches d’escaliers repeintes
- Nouvel éclairage mural moderne
- Nettoyage et rénovation des plinthes et marches d’escalier
Interphone :
- Nouveau tableau d’affichage des noms
Situation
Le Neubau jouit d’une situation centrale à Charlottenburg très proche de la Savignyplatz. Le quartier regorge de restaurants et cafés de toutes spécialités.
Les stations de métro « Savignyplatz » (S-Bahn), « Uhlandstraße » (U1) et « Ernst-Reuter-Platz » (U2) sont à courte distance pédestre.
Vous pourrez également vous rendre rapidement au Zoologischer Garten, au Deutsche Oper, au Schiller Theater, à l’université, au Kufürstendamm et à la Wilmersdorferstraße et leurs nombreuses boutiques. Pour un peu de nature, le lac de Lietzensee est également proche.
Divers
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