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| Surface : | 149,52 m2 |
| Prix : | 425 000 € |
| Disponibilité : | Libre à partir du 31 juillet 2017 |
| État du bien : | Bon |
| Année de construction: | 1900 |
| Frais d’agence : | 7,14% (incl. TVA) |
| Type de bien : | Altbau |
| Quartier : | Waidmannslust |
| Étage : | 2 |
| Nombre de pièces : | 5 |
Vivre en famille à Waidmannslust
Lorsque vous entrez dans l’appartement, vous trouverez immédiatement à gauche un grand salon qui offre une cheminée. À partir de ce salon, vous aurez accès au balcon pour profiter du soleil de l’après-midi grâce à l’orientation ouest. Aussi depuis le salon, il y a un accès direct à la première grande chambre.
À droite de l’entrée, la première salle de bain fait face à la deuxième chambre. Au bout du couloir, vous avez deux portes, à droite pour la cuisine, à gauche pour la troisième chambre. Celle-ci mène à la deuxième salle de bain ainsi que la quatrième et dernière chambre. La cuisine est spacieuse et offre un petit garde-manger.
L’appartement offre la taille parfaite pour une famille. Grâce aux grandes fenêtres dans l’appartement, celui-ci est très lumineux. Les hauts plafonds et des moulures complètent le charme de l’ancien (Altbau).
Dans la propriété de l’appartement est inclus garage et abri de jardin. Pour plus de rangements, vous disposerez de box au grenier et à la cave. Les jardins de l’immeuble sont utilisables par les occupants, proposant certains arbres fruitiers et un petit espace vert.
Situation
L’appartement est parfait pour une famille dans un endroit magnifique et calme de Waidmannslust. Vous profiterez de tous les types de commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacies, etc) et gastronomiques (restaurants, cafés, etc) à moins de 5 minutes de marche de l’immeuble.
La station de S-Bahn de Waidmannslust est à moins de 5 minutes à pied depuis l’immeuble. Avec la ligne S1, vous serez en 25 minutes à Friedrichstraße / Mitte et la ligne S85 vous mènera rapidement vers l’est du centre de Berlin (Prenzlauer Berg et Friedrichshain).
L’immeuble est situé dans l’ancienne zone française où l’ambassade était située avant de déménager à Brandenburger Tor et beaucoup de français vivent encore sur place. Vous trouverez à proximité une école primaire franco-allemande, le collège-lycée Romain Rolland (proposant l’abibac), la Salvator Schule. Le quartier offre une très belle qualité de vie pour une famille.
Divers
Frais d’agence à prévoir sur ce bien: 7,14% (TVA comprise). Contactez-nous pour en savoir plus sur cet appartement.
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