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| Surface habitable : | 425.53 m² |
| Prix : | 749 000,- € |
| Frais d’agence : | Aucun |
| Quartier : | Neukölln |
| Nombre d’étages : | 4 |
Belle situation pour cette opportunité de développement immobilier
Ce projet s’adresse à tout architecte ou développeur immobilier cherchant une opportunité dans le quartier de Neukölln, actuellement en plein renouveau. L’emplacement se situe tout près d’un des cœurs du quartier; Richardplatz, d’où se dégage une atmosphère unique grâce à ses nombreux Altbau et son ambiance de petit village.
Cet emplacement fait partie de l’ensemble immobilier « Luv & Lee » qui se compose d’un Altbau et d’un autre bâtiment datant des années 1990s.
Le permis de construire a déjà été accordé sur cet emplacement pour 4 unités d’habitations supplémentaires de 3 à 4 pièces chacun sur 4 niveaux pour un total de 425m2 de surface habitable. Le projet prévoit des pièces bien distribuées et lumineuses grâce ses grandes fenêtres. Pour chaque appartement, 2 balcons et des WC invités sont prévus ainsi que la possibilité d’accéder une généreuse terrasse sur le toit.
Au RDC, on trouve 2 places de parking ainsi que l’emplacement pour les containers d’ordures.
Situation
Neukölln et en particulier le quartier autour de Richardplatz est un des zones les plus attractives de ce Berlin en plein renouveau. On le présente comme un des quartiers les plus agréables à vivre de la capitale allemande. Son charme unique de petit village reste intacte malgré le développement intense qu’il connait ses dernières années.
Les familles affectionnent particulièrement ce quartier vert et calme entre Richarplatz et le canal sur Weigandufer et non loin de la Weserstr. ou de Sonnenallee, cette petite rue calme vous mène rapidement dans des endroits plus animés avec de nombreux cafés, boutiques et restaurants. Treptower Park ou Tempelhofer Feld sont aussi aisément accessible en vélo en 10 min.
Le quartier est également riche en écoles, jardins d’enfants et autre supermarchés.
Vous êtes très bien connecté aux transports publics avec de nombreuses options à proximité avec les stations Rathaus Neukölln et Karl-Marx-Strasse (U7), Sonnenallee (S-Bahn) à quelques minutes à pied ou encore les bus M41 et 171.
Divers
Le prix de vente comprend le terrain constructible et le permis de construire. Il ne comprend pas les autres frais annexes et les frais de construction sur cet emplacement.
Cependant, il n’existe aucun frais d’agence pour ce projet. Contactez-nous pour en savoir plus cette opportunité à Neukölln.
Contactez-nous dès maintenant pour visiter l’appartement :
