Vous trouverez ici le vocabulaire utile pour s’orienter dans l’immobilier allemand par ordre alphabétique en allemand. Le vocabulaire est traduit ou définit afin de faciliter la compréhension d’offre immobilière en allemand. Chaque explication de mots en allemand est donnée en français pour vous aider dans vos recherches.
A
Altbau : ancien, ancienne construction
Angebot : offer
Anzeige : annonce
Aufzug : ascenseur
B
Badezimmer : salle de bain
Baufinanzierung : financement pour construire
Baugeld : argent pour construire
Baugenehmigung : permis de construire
Baugrundstück : terrain à bâtir, parcelle à bâtir, lot à bâtir
Baujahr : année de construction
Baulasten : charges incombant à la communauté de propriétaires
Baulastenverzeichnis : inventaire des charges incombant à la communauté de propriétaires
Bauplanung : programme de construction
Baulexikon : glossaire
Bezirk : arrondissement
Bezugsfrei ab : disponible à partir de (date), vous donne la date possible d’emménagement
Ballungsgebiete : agglomération avec une réglementation pour l’augmentation des loyers
D
Darlehen : emprunter
Darlehenzinsen : intérêt d’emprunt
Dienstbarkeit : servitude ou service foncier
E
Einbauküche : cuisine intégrée
Eigentümer : propriétaire
Eigentumswohnung : logement en copropriété
Einzug : emménagement
Erdegeschoss : rez-de-chaussée
Etage : étage
Etageanzahl : nombre d’étage dans un immeuble
F
Fahrad : vélo
Fälligkeitsmitteilung : demande de versement du prix d’achat
Fassade : façade
Fläche : surface
Fertighaus : maison préfabriquée
G
Garage : garage
Gehoben : soutenu, excellente qualité
Gesamtmiete : loyer total, charges incluses
Gewerbe : commerce, industrie
Grundsteuer : taxe foncière
Grundstück : terrain
Grundschuldbestellung : mise en hypothèque
Grundbuch : cadastre, registre foncier
Grundbuchauszug : extrait du cadastre
Grundbuchblatt : document où mentionner la propriété dans le cadastre
Grunderwerbsteuer : impôt des droits de mutation, impôt sur l’acquisition foncière
Grundpfandrecht : droit de gage foncier
H
Haus : maison
Haus kaufen : acheter une maison
Haustier : animal domestique
Hausverwaltung : gestion immobilière de biens
Hausverwalter : gérant d’immeuble
Heizkosten : coût de chauffage
Heizungsart : type de chauffage
Hypothek : hypothèque
Hypothekenzinsen : intérêt d’hypothèque
I
Immobilien : immobilier
Immobilienbewertung : évaluation d’un bien
Immobiliendarlehen : emprunt immobilier
Immobilienmakler : agent immobilier
Immobilienpreis : prix de l’immobilier
Immobilienwert : valeur d’un bien immobilier
Innenhof : cour intérieure
K
Kaltmiete : loyer sans les charges
Kaufen : acheter
Kaufpreis : prix d’acht
Kaufvertragsentwurf : projet d’acte de vente
Kaution : caution
Keller : cave
Kiez : quartier
Kinderzimmer : chambre d’enfant
Kosten : coût
Küche : cuisine
Kündigung : résiliation
Kappungsgrenze : limite pour l’augmentation des loyers dans certaines agglomérations allemandes
L
Leben : vivre
M
Makler : agent immobilier
Markt : marché
Massivhaus : maison, bâtiment entier
Mieten : louer en tant que locataire
Mieter : locataire
Mietkauf : location-vente
Mietpreis : prix de location, loyer
Mietrecht : droit au bail, régime légal du bail
Mietvertrag : contrat de location
Mietwohnung : appartement pour la location
Miteigentumsanteil : quote-part dans la copropriété
Modernisieren : moderniser
Mustervorlage : exemple
N
Nebenkosten : charges supplémentaires
Neubau : construction récente
Nachmieter : successeur en tant que locataire
Nachbarn : voisin
Nachbarschaft : voisinage
O
Objektzustand : état du bien
P
Preis : prix
Privat Anbieter
Provision für Mieter : commission pour le locataire, émise par les agences
R
Renovieren : rénover
S
Sanieren : rénover, assainir
Saniert : mis au norme
Seitenflügel : aile
Schlafzimmer : chambre à coucher
Stellplatz : place de stationnement
Straße : rue
T
Tapezieren : poser du papier peint
Treppenhaus : cage d’escalier
U
Unbefristeter Vertrag : contrat indéterminé
V
Vergleichsmiete : loyer moyen du quartier pour comparaison lors d’une réévaluation du loyer
Verkaufen : vendre
Vermieten : louer en tant que propriétaire
Vermieter : loueur, propriétaire
Vertrag : contrat
Vertragliche Vorkaufsrechte : conditions de droit de préemption
Vermarktung : commercialisation
Verwaltung : administration
W
WG / Wohngemeinschaft : coloc / colocation
Wohnen : habiter
Wohnfläche : surface habitable
Wohnung : appartement
Wohnzimmer : salon, pièce à vivre
U
Umziehen : déménager
Umzug : déménagement
Umzugsunternehmen : société de déménagement
Umzugskosten : coût de déménagement
Z
Zentralheizung : chauffage central
Zimmer : chambre, pièce
Zwangsversteigerung : enchère
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