ACHETER UN APPARTEMENT À STEGLITZ
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DES PRIX ATTRACTIFS
Pour la qualité des bâtiments Altbau et les surfaces disponibles, Steglitz reste abordable.
LE CENTRE DU SUD
La Schloßstraße, deuxième rue commerçante de Berlin, cristallise l’atmosphère de Berlin ouest.
ARCHITECTURE AUDACIEUSE
De nombreux bâtiments du quartier témoignent des différents styles qui font la ville de Berlin.
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POURQUOI ACHETER UN APPARTEMENT À Steglitz ?
À mi-chemin entre le centre de Berlin et sa banlieue de villas cossues se trouve Steglitz, un quartier plutôt bourgeois, au Sud de Friedenau. Autour de la Schloßstraße, la deuxième rue commerçante de la ville et véritable artère du quartier, on retrouve des curiosités architecturales telles que le futuriste Bierpinsel, le centre d’affaires Steglitzer Kreisel ou le Rathaus Steglitz. Traversé par la ligne de S-Bahn nord-sud, Steglitz apparaît comme le 3ème centre-ville de Berlin pour les commerces – après Alexanderplatz et Ku’damm.
Investissement locatif à Steglitz
Avec un prix moyen de 3 800€/m2, le quartier résidentiel de Steglitz pourrait se comparer au XVème arrondissement de Paris. Bordé au sud par le canal de Teltow et à l’ouest par le grand jardin botanique de la ville, ses rues offrent une foule d’immeuble Altbau de très bon standing qui côtoient des bâtiments Neubau.
Acheter pour vivre à Steglitz
Quartier assez uniforme dans ses constructions, Steglitz est traversé par la B1, voie de communication entre le centre de Berlin et la ville historique de Potsdam et ses châteaux baroques. Il souffle à Steglitz le vent de la vie à Berlin Ouest : on y retrouve toutes les commodités d’un quartier qui ressemble à un centre-ville de Province cossu parsemé de curiosités architecturales qui font toujours leur effet.
Lieux importants à Steglitz :
- La Schloßstraße, deuxième rue commerçante de la ville, apparaît vraiment comme l’artère principale au sud de Berlin. On y retrouve des centres commerciaux ainsi que des boutiques traditionnelles ;
- Le Bierpinsel, un bâtiment futuriste hérité des années 70 et conçu par les mêmes architectes que l’ICC (parc des expositions de Berlin), dont la forme rappelle un arbre ;
- Le Steglitzer Kreisel, un tour de bureaux qui fait face au Rathaus Steglitz, l’une des plus hautes tours de Berlin ;
- Le Rathaus Steglitz, bâti à la fin du XIXème siècle, un bâtiment en briques rouges de style néogothique ;
- Le Stadtpark Steglitz, au sud du quartier.
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