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2 pièces avec balcon bien agencé pour investissement locatif, à Neukölln à proximité du parc Tempelhofer Feld

156 871.50 €
Neckarstraße 20
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Possible visualisation après modernisation de la cour intérieure Salon (appart. témoin) Salon 2 (appart. témoin) Cuisine (appart. témoin) Facade avant renovations plan

Overview

  • Updated On:
  • juillet 12, 2018
  • 1 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 45.00 m2

Emplacement et agencement idéals

Situé au 1er étage de l’immeuble, ce 2 pièces bien agencé est exposé Sud-Nord.

L’entrée donne directement sur les pièces maîtresses de l’appartement. La salle d’eau sur votre droite, un bel espace cuisine en face de vous et une grande pièce à vivre avec un balcon, à votre gauche. Vous pourrez y aménager un confortable et lumineux salon, offrant un agréable balcon plein sud donnant sur une cour calme. En traversant ce salon, vous aboutirez à une chambre confortable, également ouverte vers le Sud. Les autres pièces donneront sur la rue peu passante.

Les appartements sont vendus en état à l’intérieur. L’immeuble fait partie d’un programme où des modernisations auront lieux dans les parties communes.

L’immeuble profitera aussi d’un ascenseur pour le plus grand des conforts de ces habitants. La cour sera également rénovée pour inclure une belle zone verte et plus d’espace pour les vélos. Les façades seront retravaillées comme les cages d’escaliers pour être comme neuves. Il sera aussi renouvelé dans l’immeuble : toutes les parties électriques, évacuations des eaux usées et le canalisations de chauffage jusqu’aux appartements.

Équipements et caractéristiques

  • appartement WE12
  • 1ère étage
  • 54 m²
  • balcon
  • 2 chambres
  • débarras
  • cave
  • loué

Emplacement

Idéalement situé dans une rue calme au milieu du Neukölln animé, cette propriété a tout à proximité. En quelques minutes de marche, les lignes U7 et U8 sont accessibles avec la station U Boddinstr ou la station Rathaus Neukölln. De nombreuses lignes de bus s’arrêtent également dans les environs.

Les commerces sont tous dans un rayon de moins de 10 minutes à pied. Une scène de restaurants, cafés et bars très vivante est facilement accessible dans le quartier.

Le canal voisin, l’immense parc Tempelhofer Feld ou Hasenheide à proximité sont tous des moyens de se retirer de la vie active de la ville lorsque cela s’avère nécessaire pour toutes sortes d’activités et de loisir.

L’agencement de l’appartement et le programme de modernisations prévues font de cet appartement un investissement locatif intéressant.

Divers

L’appartement sera vendu en état, aucune modernisation ne sera faite. Pas de frais d’agence à prévoir sur cette offre. Prenez contact avec notre équipe pour en savoir plus sur cette propriété ou d’autres opportunités à Neukölln.

Nous contacter pour en savoir plus

Adresse: Neckarstraße 20
Code postal: 12053
Pays: Germany
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ID: 22480
Prix: 156 871.50 €
Surface Logement: 45.00 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles de bains: 1
Custom ID: WE 12
Garages: Possible
Cave: Oui
Type de construction: Altbau
Étage: 1
État: À rénover
Frais agence: Non
Disponible: Loué
Charges mensuelles: 171

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