Appartement 2 pièces dans une arrière-cour au calme

Cet appartement de 2 pièces à la disposition astucieuse est situé au 3e étage d’un immeuble calme avec jardin, dans un immeuble ancien bien entretenu à Berlin, au 194/195 Hohenzollerndamm. L’emplacement à l’arrière du bâtiment est un facteur de qualité décisif : malgré l’adresse centrale, vous vivez dans un cadre protégé, à l’abri du bruit de la circulation.

L’accès se fait par la cage d’escalier, il n’y a pas d’ascenseur. Dans l’appartement, la structure classique d’un immeuble ancien s’allie à un agencement clair et adapté à la vie quotidienne : les hauts plafonds, les planchers et la bonne luminosité créent le caractère typique des immeubles anciens berlinois, sans pour autant paraître fantaisistes.

Le plan est organisé de manière cohérente. Depuis le couloir d’entrée, la cuisine se trouve à gauche et la salle de bains avec baignoire à droite. Les deux chambres sont ensuite accessibles dans un ordre logique ; un petit couloir supplémentaire assure une séparation agréable et donc une flexibilité d’utilisation, par exemple comme salon plus chambre à coucher calme, ou bien avec un coin bureau.

L’appartement est libre et vendu meublé. Il a du cachet, du charme et une atmosphère harmonieuse, tout en offrant la possibilité de rafraîchir les surfaces et les détails selon vos propres goûts et de le personnaliser. Les visites sont possibles dès maintenant sur rendez-vous.

Faits essentiels :

L’appartement est vendu libre de toute occupation
2 chambres + cuisine + salle de bain

Emplacement :

L’appartement est situé sur le Hohenzollerndamm à Charlottenburg-Wilmersdorf, près de la Hohenzollernplatz. La station de métro Hohenzollernplatz (U3) est accessible à quelques pas et relie directement le site au centre-ville ouest et au sud-ouest de Berlin.

Le quartier se caractérise par des immeubles anciens classiques, une infrastructure bien développée et une demande stable. Des commerces de proximité, des restaurants et des prestataires de services se trouvent à proximité immédiate. Le calme de cet emplacement avec jardin offre une valeur ajoutée évidente dans ce quartier central de Berlin-Ouest.