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VENDU – Appartement 3 pièces avec balcon pour un investissement locatif – Neukölln

218 999 €
Neckarstraße 22A
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Façade de l'immeuble après rénovations Appartement témoin Appartement témoin Appartement témoin Appartement témoin Escaliers après rénovations Immeuble avant rénovations Façade de l'immeuble avant rénovations Immeuble après rénovations

Overview

  • Updated On:
  • mai 7, 2019
  • 2 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 61.00 m2

Trois-pièces dans un quartier branché

Cet appartement bénéficie d’une découpage idéal et satisfera les besoins des célibataires et couples à la recherche d’un logement dans le quartier animé de Neukölln. Sur votre droite, vous trouverez une chambre, puis un salon avec un balcon. Ces deux pièces sont orientées vers l’ouest et vous profiterez de la lumière du soir. Ensuite, vous trouverez une chambre plus petite. Elle conviendra parfaitement à un enfant ou pourra être aisément transformée en bureau.

Après cela, vous atteindrez à la cuisine orientée à l’est. Elle dispose également d’un accès à un espace de rangement. Enfin, vous parviendrez à la salle de bain, qui dispose d’une baignoire et d’une fenêtre pour votre confort. Le prix d’achat pour cette propriété est de 3.550 € / m².

Équipement

  • Appartement Nr. 53
  • Surface : env. 62 m²
  • 1 salon + 1 cuisine + 2 chambres + 1 salle de bain avec baignoire et fenêtre + rangement
  • Balcon
  • 2e étage
  • Possibilité d’acheter une place de parking
  • Charges : env. 220 € / mois
    • Pour le locataire : 157,89 € / mois
    • Pour le propriétaire : 61,23 € / mois
  • L’appartement est vendu en l’état
  • L’appartement est loué
  • Consommation énergétique : 112 kWh / (m²*a)
  • Début des rénovations : été 2019
  • Pas de frais d’agence

Plus d’information sur le projet

L’appartement se trouve dans un immeuble qui va être rénové. Les modernisations auront lieu dans les parties communes : toutes les parties électriques, les canaux d’évacuation et de chauffage seront rénovés. L’appartement aura un balcon et vous profiterez d’un ascenseur. Les appartements sont vendus en l’état et des rénovations seront éventuellement à prévoir en cas de départ du locataire.

Emplacement

La propriété dispose d’un emplacement idéal, dans une rue calme au milieu du quartier animé de Neukölln. Les possibilités de shopping sont excellentes le long de la Karl-Marx-Str. La scène culinaire avec ses restaurants, cafés et bars est accessible en quelques minutes de marche. La vie de quartier est excellente et sans doute l’une des meilleures de Berlin.

Le canal voisin, l’immense parc Tempelhofer Feld ou Hasenheide sont tous des moyens de se retirer de la vie active de la ville pour toutes sortes d’activités et de loisirs. L’agencement de l’appartement, sa localisation et le programme de modernisations en font un investissement locatif extrêmement intéressant.

Transport connexion:

  • U-Bahn (U7) Rathaus Neukölln
  • U-Bahn (U8) Boddinstraße

Divers

Pas de frais d’agence à prévoir sur le prix d’achat. Contactez-nous pour en savoir plus sur cet appartement ou d’autres opportunités à Neukölln.

Nous contacter

Adresse: Neckarstraße 22A
Code postal: 12053
Pays: Germany
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ID: 23320
Prix: 218 999 €
Surface Logement: 61.00 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bains: 1
Custom ID: NEC22A - WE53 2.OG rechts
Garages: Possibilité d'acheter une place de parking
Type de construction: Altbau
Étage: 2
État: Bon
Frais agence: Pas de frais d'agence à prévoir
Disponible: Loué
loyer: 286,18 €

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