Appartement 3 pièces libre d’occupation à proximité immédiate de la Spree et de la Dahme

Cet appartement 3 pièces libre d’occupation se situe au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien très bien entretenu et modernisé, dans la Färberstraße – une rue calme au cœur de Berlin-Köpenick. Le logement fait partie d’une petite copropriété conviviale de seulement sept unités. Il séduit par son agencement fonctionnel, ses pièces lumineuses et son atmosphère de vie paisible. À l’arrière de l’immeuble, une cour intérieure joliment végétalisée invite à la détente – un vrai plus pour ceux qui attachent de l’importance à un cadre de vie agréable et à un coin de verdure en pleine ville.

L’appartement se compose de trois pièces bien agencées, d’une cuisine séparée et d’une salle de bains avec baignoire. Les pièces sont équipées de planchers en bois et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. La cuisine, bien que de taille modeste, est fonctionnelle et équipée d’une cuisine intégrée. La salle de bains, simple et bien entretenue, dispose d’une fenêtre et d’une baignoire.

L’ensemble de l’appartement est en bon état. Il offre néanmoins à son futur propriétaire la possibilité de moderniser certains espaces selon ses goûts et de personnaliser le lieu – une base idéale pour créer un chez-soi avec du caractère.

Faits essentiels :

• L’appartement est vendu libre d’occupation
• 3 pièces + cuisine + salle de bain

Emplacement:

L’appartement se situe dans une rue secondaire calme mais centrale, au cœur du quartier très apprécié de Berlin-Köpenick. Le cadre allie confort urbain et vie proche de la nature, dans un environnement résidentiel établi offrant une grande qualité de vie.

À proximité immédiate se trouve le parc Mentzel, un espace vert très apprécié situé au bord de l’eau. Vous pourrez y faire de longues promenades le long de la Dahme, vous détendre ou pratiquer une activité physique – la nature et le calme sont littéralement au pas de la porte. Le centre historique de Köpenick, avec son château baroque, ses charmants cafés, restaurants et marchés hebdomadaires, est également accessible à pied et confère au quartier un charme tout particulier.

Les commerces de proximité – notamment un supermarché REWE – ainsi que d’autres services du quotidien sont facilement accessibles à pied. La gare S-Bahn Spindlersfeld (ligne S47), située à quelques minutes de marche, permet de rejoindre directement Neukölln et la gare centrale. Des lignes de tramway et de bus assurent en complément une excellente connexion aux transports publics.

La proximité de la Spree, de la Dahme et du Müggelsee offre de nombreuses possibilités de loisirs – sports nautiques, jogging au bord de l’eau ou après-midi en pleine nature. Vous profitez en même temps du calme d’un quartier résidentiel établi.

Un emplacement qui séduit par sa qualité de vie, sa facilité d’accès et ses possibilités de détente.