Investissement locatif idéal dans un quartier branché de Berlin
Dans le quartier branché de Neukölln à Berlin, cet appartement parfaitement agencé avec balcon est un excellent investissement locatif. L’immeuble dans lequel il se trouve va bénéficier de modernisations. Les parties communes de l’immeuble, les cages d’escalier, les facades et la cour intérieure vont êtres retravaillées. L’appartement est loué et vendu en l’état, des rénovations peuvent être à prévoir si le locataire s’en va. Enfin, les parties électriques, les évacuations des eaux usées et les canalisations de chauffage seront renouvelées. L’appartement sera accessible avec un ascenseur.
L’entrée en couloir vous permettra d’accéder à l’ensemble des pièces de l’appartement. À votre droite, vous trouverez la chambre, qui a une grande fenêtre sur la cour intérieure. Puis, vous accéderez au salon, qui dispose d’un balcon donnant sur la cour intérieure et orienté à l’ouest.
Vous parviendrez ensuite à une seconde chambre, pour enfants. Si vous le souhaitez, vous pourrez facilement la transformer en bureau. À votre gauche, vous trouverez la salle de bain avec toilette et baignoire. Pour votre confort, elle dispose également d’une ouverture. Enfin, vous trouverez une cuisine spacieuse avec une large fenêtre orientée à l’est et un accès à un débarras. Vous aurez la place d’emménager une table avec des chaises.
Équipement
- Appartement Nr. 32
- 1er étage
- 3 pièces
- Environ 60 m²
- Début des modernisations : 2018/2019
- Balcon ouest
- Espace de rangement
- Ascenseur
- Place de garage possible
- Loué
- Pas de frais d’agence à prévoir
Situation
Idéalement situé dans une rue calme au milieu du Neukölln animé, cette propriété a tout à proximité. En quelques minutes de marche, les lignes U7 et U8 sont accessibles avec la station U Boddinstr ou la station Rathaus Neukölln. De nombreuses lignes de bus s’arrêtent également dans les environs. Les commerces sont tous dans un rayon de moins de 10 minutes à pied. Restaurants, cafés et bars sont facilement accessibles dans ce quartier très vivant.
Le canal voisin, l’immense parc Tempelhofer Feld ou Hasenheide sont tous des moyens de se retirer de la vie active de la ville pour toutes sortes d’activités et de loisirs. L’agencement de l’appartement, sa localisation et le programme de modernisations en font un investissement locatif extrêmement intéressant.
- Mis à jour le :
- 30 novembre 2018
- 1 Chambres
- 1 Salles de bain
- 60.00 m2
