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Emplacement de choix ! Appartement de deux pièces avec balcon à Prenzlauer Berg

565 000 €
Senefelderstraße 7, ,
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Loué

Overview

  • Updated On:
  • novembre 4, 2022
  • 1 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 77.00 m2
  • Year Built: 1910

L’immeuble de type « Altbau » datant de 1910 de cinq étages est situé dans un quartier résidentiel historique et très apprécié, à proximité des célèbres places Helmholtzplatz et Kollwitzplatz.
Il se compose d’un bâtiment avant, d’une aile gauche et d’une aile droite ainsi que d’un bâtiment transversal.
En 2004, le bâtiment a été entièrement rénové et modernisé, notamment avec l’aménagement et l’aménagement des combles et l’installation d’ascenseurs. L’immeuble est très bien entretenu !
L’appartement proposé ici se trouve au 3ème étage du bâtiment principal. On entre dans l’appartement par un petit couloir d’où part la cuisine sur la droite. Derrière se trouve la grande salle de bain, parfaitement équipée avec baignoire, douche séparée, fenêtre et raccordement pour machine à laver.
Derrière la salle de bain, au bout du couloir, se trouve la chambre à coucher donnant sur une cour intérieure calme et verdoyante. En face de celle-ci se trouve le salon avec une grande loggia orientée à l’ouest.

La salle de bain et la cuisine sont carrelées, le sol du couloir et des deux autres pièces sont revêtues de parquet. Dans l’ensemble, l’appartement est en très bon état et est bien entretenu.
L’appartement est chauffé par un chauffage central au gaz.

L’appartement est actuellement loué. En cas de besoin personnel (Eigenbedarf): il n’y a pas de délais de blocage. Les délais de préavis légaux s’appliquent.
Les visites sont possibles sur rendez-vous.

D’autres photos de l’appartement sont disponibles dans un exposé personnel.

Faits essentiels :

  • 2 chambres + cuisine + salle de bain
  •  Prenzlauer Berg
  •  La salle de bain est équipée d’une douche et d’une baignoire
  •  Ascenseur
  •  Balcon
  •  L’appartement est actuellement loué

Emplacement :

La Senefelder Straße relie la Danziger Straße au sud à la Stargarder Straße au nord.
L’appartement en question, ou plutôt l’immeuble se trouve directement en face de ce qu’on appelle « l’œuf de Göhren », au coeur d’un quartier très apprécié !

La Helmholtzplatz toute proche, tout comme son pendant au sud, non moins éloigné, dans le quartier de Kollwitz, compte avec la Kastanienallee et l’Oderberger Straße parmi les adresses incontournables de Prenzlauer Berg. On y trouve de nombreux locaux, cafés, bars et restaurants. Sur la Kollwitzplatz, on fait ses courses au marché bio le jeudi et au marché hebdomadaire le samedi. En été, on joue au ping-pong sur la Helmholtzplatz ou on fait la queue pour une glace chez « Hedwig ».

L’accès aux transports en commun est excellent. Cinq lignes de tram s’arrêtent à l’angle de la Danziger et de la Prenzlauer, on peut prendre le M1 et le U2 à la Eberswalder Straße et la gare de S-Bahn « Prenzlauer Allee » est accessible en 4 minutes à pied.

 

 

 

 

Adresse: Senefelderstraße 7
Ville:
State/County:
Code postal: 10437
Pays: Allemagne
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ID: 34511
Prix: 565 000 €
Surface Logement: 77.00 m2
Surface du terrain: 77.00 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles de bains: 1
Année de construction: 1910
Type de construction: Altbau
Étage: 3
État: Bon
Frais agence: 3,57% TVA incluse
Disponible: Loué
Charges mensuelles: 322

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