Vendu – Appartement de 2,5 pièces à Tempelhof pour un investissement locatif

Investissez dans un appartement de 2,5 pièces à Tempelhof

Dans l’oasis de verdure qu’est le quartier de Tempelhof, cet appartement de 2,5 pièces bénéficie d’un emplacement privilégié. Localisé dans un immeuble Altbau donnant sur une rue calme, cet appartement a été rénové en 2000. Vous profiterez de sa belle hauteur de plafond et de ses sols en plancher d’origine et recouvrements modernes.

Cet appartement bénéficie d’un excellent agencement. L’entrée est un couloir qui vous permet d’accéder à toutes les pièces de l’appartement. À votre gauche, vous trouverez d’abord une chambre avec deux fenêtres. Puis, vous accéderez à une seconde pièce, d’une superficie légèrement supérieure. Sa porte est coulissante et elle dispose également de deux grandes fenêtres.

Ensuite, vous accéderez à la salle de bain avec toilette. Pour votre confort, celle-ci dispose d’une ouverture sur une ancienne loggia, fermée par une fenêtre. Vous pourrez aisément l’aménager en buanderie ou en garde-manger. Ensuite, vous parviendrez à la cuisine. Elle dispose d’une fenêtre, d’un débarras et d’un accès à l’ancienne loggia. Enfin, vous parviendrez à une petite chambre d’enfant, que vous pourrez éventuellement transformer en bureau ou garde-robe.

Équipements et caractéristiques

• Appartement Nr. 15
• 1er étage
• Environ 68 m²
• 2,5 pièces
• Débarras
• Cave
• Consommation énergétique : 97,9 kWh/(m2·a)
• Facade de la cour intérieure de l’immeuble rénovée en 2017
• Loué : 414 € / mois
• Frais d’agence de 7,14 % à prévoir

Emplacement

Cet appartement à l’agencement idéal bénéficie d’un emplacement privilégié. Situé dans le quartier animé de Tempelhof, il séduira jeunes couples ou célibataires à la recherche d’un logement au centre de la capitale. Vous bénéficierez d’une vaste offre de magasins, restaurants, bars, boulangeries et supermarchés dans un rayon de moins de 10 minutes à pied.

D’autre part, la proximité des transports en communs vous offre un véritable autonomie pour vos déplacements. Par la ligne U6 (station Ullsteinstrasse) et par d’autres lignes de bus situés à une dizaine de minutes à pied, vous parviendrez au centre-ville en moins de 15 minutes, comme Bergmannkiez, Tempelhof ou Stadtmitte (Gendarmenmarkt).

Enfin, les nombreux parcs et centres d’activités à proximité de l’appartement lui permettent de bénéficier de nombreux loisirs et espaces de détente. Le canal Teltow, le port de Tempelhof ou encore le parc Tempelhof vous offre un dépaysement garanti au cœur de la capitale allemande.

Divers

Frais d’agence de 7,14 % TTC à prévoir sur cette offre. Prenez contact avec notre équipe pour en savoir plus sur cette propriété ou d’autres opportunités à Tempelhof.

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