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Appartement de 3 pièces bien agencé avec grand balcon orienté vers l’ouest + place de parking.

499 000 €
brehmweg hambourg, ,
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Overview

  • Updated On:
  • février 8, 2024
  • 2 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 79.00 m2
  • Year Built: 1970

Découvrez votre nouveau chez-vous dans ce charmant appartement de 3 pièces, situé au 2ème étage d’un immeuble construit en 1970 et entièrement modernisé. Le complexe résidentiel bien entretenu est principalement habité par des propriétaires et reflète une culture de vie harmonieuse exceptionnelle.

Cet appartement se distingue par son agencement généreux et lumineux, conçu de manière accueillante et confortable. Le hall d’entrée, convivial, est équipé d’un interphone moderne.. La salle de bains carrelée claire offre une douche séparée et une baignoire. La chambre à coucher confortable et spacieuse promet des nuits reposantes, tandis qu’une autre pièce pratique peut être utilisée idéalement comme chambre d’enfant ou bureau à domicile. Le salon lumineux et spacieux constitue le cœur de l’appartement.

La cuisine moderne est dotée de tout ce dont vous avez besoin : évier, four, cuisinière électrique avec plaque vitrocéramique, hotte aspirante, réfrigérateur et congélateur. Le balcon orienté vers l’ouest offre de magnifiques opportunités pour profiter du soleil du soir. Les cadres de fenêtres en PVC blanc avec double vitrage (1996) et le parquet stratifié dans les pièces de vie complètent l’ambiance résidentielle sophistiquée.

Cet appartement est accompagné d’une cave privée et d’une place de parking en sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire et du confort. En tant que zones communes, une salle pour les vélos ainsi qu’une buanderie et une salle de séchage sont disponibles, rendant la vie dans cet ensemble résidentiel encore plus agréable.

L’appartement est vendu libre de tout occupant, vous offrant ainsi la liberté d’y emménager immédiatement. Bien que l’appartement puisse bénéficier d’un rafraîchissement par le futur acquéreur pour réaliser des idées personnelles et des normes de vie modernes, il offre déjà une base solide pour un foyer confortable et élégant.

Cette opportunité rare est une occasion de trouver votre nouveau chez-vous dans un quartier bien entretenu et convivial. Des visites sont possibles dès maintenant sur rendez-vous.

 

Informations clefs:

  • 3 pièces + cuisine + salle de bain + balcon
  • 79m2
  • 2ième étage
  • Place de parking
  • Cave
  • Cuisine équipée
  • vendu libre de tout occupant

 

Emplacement:

Cet appartement attrayant bénéficie d’un emplacement privilégié, niché entre les quartiers animés d’Eimsbüttel et de Stellingen à Hambourg. Il offre le point de départ idéal pour les explorateurs urbains et tous ceux qui aiment l’ambiance vibrante de la ville sans renoncer à la tranquillité. Une courte promenade agréable vous mène à l’Osterstraße, un cœur battant du quartier. La diversité gastronomique est au rendez-vous.

La connexion au réseau de transports en commun est excellente. Les stations de métro et de bus sont accessibles en seulement 3 à 5 minutes à pied, vous permettant d’atteindre le centre-ville de Hambourg en environ 10 à 14 minutes de trajet. Cette liaison rapide et facile avec la ville rend l’appartement particulièrement attractif pour les professionnels travaillant en centre-ville ou pour ceux qui souhaitent profiter pleinement des offres culturelles et sociales de Hambourg.

Pour les automobilistes, l’emplacement est également avantageux, avec l’accès autoroutier A7 accessible en seulement environ 4 minutes de route. Cela offre une excellente connexion au réseau routier régional et facilite les excursions dans les environs ou les déplacements depuis d’autres villes.

 

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Adresse: brehmweg hambourg
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Pays: Allemagne
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ID: 37420
Prix: 499 000 €
Surface Logement: 79.00 m2
Surface du terrain: 79.00 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bains: 1
Energy index: 100 kWh/m²a
Energy class: D
Année de construction: 1970
Cave: 1
Type de construction: Indisponible
Étage: 2
État: Bon
Frais agence: 3,57% TVA incluse
Disponible: Libre

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