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Appartement familial duplex au dernier étage avec terrasse et ascenseur

849 000 €
Riehlstraße , ,
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Vendu

Overview

  • Updated On:
  • avril 29, 2021
  • 3 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 130.00 m2
  • Year Built: 2008

Vous avez toujours rêvé d’un appartement mansardé avec vue sur Berlin ?

Alors ce bien est exactement celui qui vous correspond.

Ce joli duplex de 4 pièces est prêt à accueillir les familles mais aussi les couples sans enfants. Vous pouvez accéder à l’appartement de manière sportive par l’escalier ou par l’ascenseur ancien d’origine des années 1920 qui vous charmera par ses vitraux ainsi que ses ornements en bois raffinés.

Ce bien est unique ! Ses 130 m2 de surface habitable, ont été répartis de façon optimale.
Nous vous invitons à présent à une visite virtuelle :
En entrant dans l’appartement, vous vous trouverez dans un grand espace de vie qui réunit un grand salon ainsi qu’une cuisine ouverte. Cela vous permettra de cuisiner tout en profitant de la compagnie de vos invités. Un petit local de stockage situé non loin de l’entrée vous permettra d’entreposer tout ce qui doit rester à l’abri des regards.
En continuant, vous trouverez sur votre gauche les cabinets pour les invités, suivie de la salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Installés confortablement dans la baignoire, vous pourrez observer les étoiles à travers les deux grandes fenêtres. La salle de bain, le cabinet ainsi que la terrasse sont entièrement carrelés de mosaïques, ce qui leur donne un charme unique.
Près de la salle de bain se trouve une première chambre à coucher. La seconde se trouve en face, celle-ci permet d’accéder à la grande terrasse qui accompagnera vos longues soirées d’été. Vous pourrez y installer un hamac, ou encore des chaises longues ? La vue sur les toits de Charlottenburg vous donnera l’impression d’un petit cinéma en plein air.
Un escalier vous conduira à l’étage supérieur. Ce second lieu de vie perché vous charmera par ses poutres apparentes et vous invitera à la rêverie, à la détente, mais convient également comme bureau. (Vous disposez d’un droit d’usage pour les 29,37 m2 situés au deuxième étage.).
L’appartement qui a été aménagé en 2008 est situé dans un ancien bâtiment typique avec un bel escalier à rampe, de jolies finitions et de belles portes en bois ainsi que des moulures d’origine.
Ce bien allie le charme de l’ancien et beaucoup de modernité pour créer une atmosphère conviviale et chaleureuse.

Faits essentiels :

  • Appartement de 4 pièces
  • 130m2
  • Terrace
  •  Local de rangement
  •  Maisonette
  •  Salle de bain avec douche, baignoire et toilettes
  •  Toilettes séparés
  •  Combles aménagés en 2008
  •  Ancien bâtiment
  •  Ascenseur
  •  Étage mansardé
  •  Charlottenburg
  •  Appartement vendu libre

Emplacement :

L’appartement de 4 pièces est situé à Charlottenburg, non loin du Lietzensee.
Le quartier offre tout le nécessaire pour vos besoins quotidiens : des cabinets médicaux, un marché bio ou REWE ainsi que des établissements d’enseignement.
Par les journées d’automne ensoleillées, vous pourrez vous promener autour du lac et boire un café accompagné d’une part de gâteau dans l’un des nombreux cafés. Nous vous conseillons un petit détour au « Pianocafé am Lietzensee ». Les restaurants ne manquent pas dans le quartier, il y en a pour tous les goûts ! Rendez-vous à « La Piadina » ou encore au « Cooks Connection ».
En été, vous pourrez participer à des cours de yoga au bord du lac et profiter du large éventail de programme que propose le centre d’exposition. Un autre avantage de l’appartement est la proximité de la gare routière ZOB, d’où vous pouvez rapidement rejoindre d’autres villes.

L’appartement est très bien desservi par les transports publics :

-S-Bahn « Messe Nord/ICC » (Witzleben) (2 minutes à pied)
-U-Bahn « Kaiserdamm » (2 minutes à pied)
– Gare routière ZOB (7 minutes à pied)

Les visites sont possibles sur rendez-vous.

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Adresse: Riehlstraße
Ville:
State/County:
Code postal: 14057
Pays: Afghanistan
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ID: 30021
Prix: 849 000 €
Surface Logement: 130.00 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles de bains: 1
Année de construction: 2008
Type de construction: Altbau
Étage: 5
État: Bon
Frais agence: 6,96 TVA incluse
Disponible: Libre
Charges mensuelles: 479€

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