L’appartement proposé à la vente se situe dans la Gubener Straße, dans le quartier de Berlin-Friedrichshain. Il se trouve au deuxième étage d’un ensemble résidentiel classé monument historique, construit dans les années 1950 selon les plans de l’architecte Hermann Henselmann. L’appartement offre une surface habitable d’environ 35 m² et comprend une pièce lumineuse bien agencée, une cuisine séparée, une salle de bains avec baignoire ainsi qu’un débarras pratique.
L’appartement donne sur une cour intérieure calme et verdoyante, offrant une vue dégagée sur la nature. L’ensemble se compose de cinq bâtiments disposés de manière aérée, entourés de généreux espaces verts communs. Pelouses, vieux arbres, bancs et aires de jeux assurent une grande qualité de vie au cœur de la ville. Côté rue, les bâtiments se présentent avec des façades historiques clairement structurées ; à l’arrière, ils s’ouvrent sur des cours intérieures tranquilles et arborées – conformément à l’idée d’origine, qui mettait l’accent sur un espace de vie communautaire. Les carreaux et ornements d’époque encore en place soulignent le caractère architectural typique des années 1950.
La copropriété a déjà réalisé d’importants travaux de rénovation sur les parties communes, ce qui confère à l’ensemble un très bon état général.
Faits essentiels :
- Appartement d’une pièce
- Libre d’occupation
- Immeuble classé monument historique
Emplacement:
L’appartement se trouve dans la Gubener Straße, une rue calme et en retrait au cœur de Berlin-Friedrichshain. Malgré son emplacement paisible, la desserte par les transports en commun est excellente : les stations de métro « Weberwiese » et « Frankfurter Tor » (ligne U5) sont à seulement quelques pas. La station « Warschauer Straße », desservie par les lignes S-Bahn et U-Bahn, est également accessible à pied ou à vélo et relie Friedrichshain à l’ensemble de la ville.
Le quartier autour de la Boxhagener Platz compte parmi les zones résidentielles les plus prisées de Berlin. On y trouve un marché hebdomadaire animé, ainsi que de nombreux cafés, restaurants, bars et petites boutiques qui invitent à la flânerie. À proximité immédiate de l’appartement se trouve le biergarten « Jäger & Lustig », un lieu de rencontre populaire durant la belle saison – une atmosphère typiquement berlinoise entre arbres, bancs en bois et plats copieux.
Le parc public « Volkspark Friedrichshain », les berges de la Spree ou encore le site culturel et récréatif du RAW-Gelände sont également facilement accessibles. Cet emplacement réunit ainsi le meilleur des deux mondes : un environnement calme et verdoyant, tout en offrant un accès direct à la vie animée de Friedrichshain – une combinaison idéale entre atmosphère urbaine et qualité de vie élevée.
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- Mis à jour le :
- 10 décembre 2025
- 1 Salles de bain
- 35.00 m2
