Appartement rénové et fonctionnel de 2 pièce avec balcon et ascenseur

Cet appartement en copropriété, libre de toute occupation est situé dans la Lange Strasse. Il séduit par un agencement particulièrement bien pensé et par un atout de poids : un calme absolu en plein centre-ville. Le bien est niché au 4ᵉ étage et est accessible par l’ascenseur, il offre un cadre de vie harmonieux, idéal pour celles et ceux qui recherchent à la fois tranquillité et fonctionnalité au quotidien.

Suivez-nous pour la visite. Dès l’entrée, vous découvrez un spacieux hall qui permet d’aménager facilement des rangements ou une penderie, sans empiéter sur la surface habitable. Sur votre droite se trouve la première pièce, actuellement aménagée en chambre. Elle offre suffisamment d’espace pour un bureau et une armoire, tout en bénéficiant d’un environnement particulièrement calme, orienté vers une rue non passante.

Depuis le hall, vous accéderez à toutes les pièces de l’appartement. Continuons avec la deuxième pièce, la cuisine. Fonctionnelle et agréable à vivre, elle offre suffisamment d’espace pour installer un coin repas. Elle donne accès au balcon, véritable atout du bien, avec une vue dégagée sur la verdure. Un espace idéal pour profiter d’un moment de détente, prendre un café le matin ou simplement s’aérer en toute tranquillité.

Face à la cuisine se trouve le séjour. Baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, il bénéficie de beaux volumes qui permettent d’aménager facilement un espace de vie chaleureux et modulable, selon les envies et les besoins.

La salle de bains, située à proximité, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Fonctionnelle, elle est équipée d’une baignoire. Bien qu’elle ne dispose pas de fenêtre, elle est dotée d’un système d’aération assurant un renouvellement efficace de l’air.

L’agencement de l’appartement convient aussi bien à une personne seule qu’à un couple ou à une colocation. Deux pièces distinctes, une cuisine séparée et un environnement particulièrement calme à deux pas des transports en commun.

L’appartement ainsi que l’immeuble ont été rénovés.

Faits essentiels :

• 4ᵉ étage
• Surface habitable : 58,39 m²
• 2 pièces + cuisine indépendante + salle de bains avec baignoire + balcon
• Appartement libre de toute occupation
• Ascenseur
• Cave

Emplacement:

La Lange Straße se situe à Berlin-Friedrichshain, une adresse qui incarne pleinement la vie urbaine tout en préservant une atmosphère résidentielle agréable. Vous profitez ici d’un environnement étonnamment calme, tout en restant à quelques minutes seulement des quartiers les plus animés de Berlin. Mitte, Kreuzberg et les rives de la Spree sont facilement accessibles à vélo comme en transports en commun.

Le quotidien s’organise en toute simplicité, presque au pied de l’immeuble : juste en face se trouve un supermarché Alnatura, idéal pour les courses du quotidien et les achats de dernière minute. L’arrêt BVG « Andreasstr./Lange Str. » se situe à proximité immédiate, tandis que la gare de l’Ostbahnhof, important nœud de transports, est rapidement accessible.

Autre atout majeur de l’emplacement : la Spree se trouve à quelques pas. Entre l’Ostbahnhof et l’Oberbaumbrücke, l’East Side Gallery — l’un des quais les plus emblématiques de Berlin — est facilement accessible et invite à la promenade, au sport ou à la détente au bord de l’eau.