Appartement vacant de trois pièces avec balcon dans le quartier de Charlottenburg

Investissement immobilier de qualité à Charlottenburg

Dans un immeuble Altbau du quartier de Charlottenburg, cet appartement de trois pièces vacant constitue un parfait investissent immobilier, pour un usage personnel autant que pour une mise en location. Il est situé au 2e étage et bénéficie d’un balcon orienté sud-ouest.

L’entrée forme un couloir, par lequel vous atteindrez l’ensemble des pièces de l’appartement. À votre gauche, vous trouverez une chambre avec une grande fenêtre orientée sud-ouest. Ensuite, vous parviendrez à une grande pièce à vivre avec deux fenêtres. Vous pourrez aisément l’aménager en salle à manger. Cette pièce dispose d’une porte à battants donnant sur le salon. Ce dernier dispose d’un petit balcon en longueur.

À votre droite, vous trouverez tout d’abord la salle de bain avec toilette. Puis, vous parviendrez à une spacieuse cuisine avec fenêtre. La grande superficie de la pièce vous permettra d’y installer une table et des chaises pour votre confort. La cuisine dispose d’un accès à un petit débarras avec fenêtre, que vous pourrez aisément aménager en garde manger.

Équipement

• Appartement Nr. 08
• Vacant
• 2e étage
• 103 m2
• 3 pièces
• 1 pièce à vivre + 2 chambres + salle de bain +cuisine
• Balcon
• Débarras
• Consommation énergétique : 189 kWh/(m²*a)
• Frais d’agence de 7,14 % à prévoir sur le prix d’achat

Emplacement

L’appartement a un emplacement absolument idéal dans Berlin-Ouest. Il se trouve à proximité du château Charlottenbourg. À quelques pas de l’immeuble, vous trouverez le théâtre et l’opéra.

À moins de 10 minutes à pied de l’immeuble, vous parviendrez aux berges de la Spree. Le parc du château de Charlottenburg est également un agréable lieu de promenade pour vos week-end et moments de détente.

L’appartement est également extrêmement bien desservi par les transports en commun. La station de métro U-Bhf-Richard-Wagner-Platz (U7) se trouve à seulement quelques minutes à pied. La station Deutsche Oper (U2) à une dizaine de minutes.

Divers

Frais d’agence de 7,14% TTC sur le prix d’achat. Contactez-nous pour en savoir plus sur cet appartement ou d’autres opportunités à Berlin.

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