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Bel appartement en vente, de 2 pièces en plein coeur de Prenzlauer Berg

375 000 €
Erich-Weinert-Straße ,
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Overview

  • Updated On:
  • novembre 29, 2023
  • 1 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 54.00 m2
  • Year Built: 1898

Ce charmant appartement à vendre se trouve dans la Erich-Weinert-Strasse, dans le quartier populaire et très apprécié de Prenzlauer Berg à Berlin. Il est situé au 3ème étage d’un immeuble résidentiel, classé monument historique. Il a été construit en 1898.

L’appartement se distingue par son emplacement calme et prisé, son espace de vie généreux et éclairé, ainsi que sa disposition optimale. En entrant dans l’appartement, vous découvrirez à gauche la chambre à coucher, suivie d’une salle de bain moderne. À l’arrière, un grand salon avec accès à la cuisine complète l’espace.

La propriété a été entièrement rénovée entre 2012 et 2013, comprenant l’isolation des étages supérieurs et inférieurs, ainsi que le remplacement de toutes les conduites montantes (chauffage, eau chaude, eau froide, eaux usées). Un chauffage moderne à condensation assure une alimentation centralisée en chauffage et en eau chaude. L’escalier a également été rénové, tous les compteurs électriques ont été centralisés, et l’électricité de la maison et de l’appartement a été renouvelée. Un ascenseur a été installé dans le bâtiment principal. De plus, plusieurs fenêtres côté cour ont été remplacées, et les fenêtres classées du côté de la rue ont été révisées.

En somme, la propriété propose des installations modernes au sein d’un édifice historique.

La disponibilité de l’appartement débutera en octobre 2023. Des visites sont possibles sur rendez-vous.

 

Faits essentiels :

  • appartement de deux pièces
  • emplacement idéal à Prenzlauer Berg
  • 1 chambre à coucher, 1 salon, 1 cuisine, 1 salle de bain
  • 53,47 m2
  • situé dans les bâtiments classés patrimoine historique
  • 3ième étage
  • prix : 375 000 €
  • Libre d’occupation

 

Emplacement :

Ce bel appartement ancien situé dans la Erich-Weinert-Strasse, se trouve dans l’un des quartiers les plus prisés du populaire Prenzlauer Berg à Berlin. Le quartier est réputée pour son ambiance animée, sa diversité culturelle et ses cafés et restaurants de première classe, tous situés à proximité immédiate de l’appartement. La connectivité est également excellente, avec la station de S-Bahn et de métro Schönhauser Allee à seulement 5 minutes à pied. Ainsi, cet appartement offre le cadre de vie et de résidence parfait dans l’un des quartiers les plus recherchés de Berlin.

 

Lien vers la vidéo de présentation de l’appartement :

 

 

 

 

 

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101 kWh/m²a | Your energy class is D

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Adresse: Erich-Weinert-Straße
State/County:
Pays: Allemagne
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ID: 36632
Prix: 375 000 €
Surface Logement: 54.00 m2
Surface du terrain: 54.00 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles de bains: 1
Energy index: 101 kWh/m²a
Energy class: D
Année de construction: 1898
Construction extérieure: 1898
Type de construction: Altbau
Étage: 3
État: Rénové
Frais agence: 3,57% TVA incluse
Disponible: Libre
Charges mensuelles: 203,93€

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Niels Schnatz

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