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Après réduction : 3 000 € / m2 à Kreuzberg – investissement locatif dans un programme

196 692 €
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Coup de cœur

Overview

  • Updated On:
  • mai 14, 2018
  • 1 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 63.00 m2

Jolie cour intérieure et balcon

Cet appartement de 2 pièces représente une belle opportunité pour un investissement à Kreuzberg. Tout l’immeuble Altbau fait en effet l’objet de modernisations sur les facades et les parties communes. La modernisation porte également sur l’installation d’un nouveau balcon pour cet appartement situé au 2ième étage du bâtiment en arrière-cour. De nombreux détails de goût viendront mettre en valeur le hall entrée et la cage d’escalier; couleurs crèmes et installation murale en mousse achèvent de mettre du caractère à l’ensemble.

Le prix d’achat comprend tous les travaux, ce qui protège votre investissement sur le long terme. La modernisation des lieux évitent des investissements supplémentaires pour les années à venir dans les parties communes.

  • 2 pièces
  • 63,43 m2
  • Environ 3 000 € / m2 (bien en-dessous de la moyenne du quartier)
  • 2ième étage
  • Belle hauteur de plafond
  • Balcon
  • Espace attribué dans la cave
  • Loué

Les rénovations portent sur les parties communes et non sur l’appartement en question qui est vendu en l’état.

Emplacement

Cette partie de Kreuzberg est depuis quelques années l’un des quartiers les plus demandés de Berlin. Toutes sortes de familles, étudiants et jeunes actifs aiment fréquenter ce quartier central qui abonde en cafés, restaurants, boutiques et plus. La vie de quartier est dynamique tous les jours de la semaine.

Tout proche de Schöneberg, les quelques rues autour de ce bien restent calmes, tout en étant proche de la ville. Trois parcs entourent ce quartier, permettant aux habitants de se mettre rapidement au vert : Viktoria Park pour une ambiance sur les hauteurs, Park am Gleisdreieck pour une atmosphère moderne et Tempelhofer Feld pour les grands espaces.

A quelques minutes à pied, l’arrêt Platz der Luftbrücke (U6) ou un arrêt de bus au bout de la rue vous connecte au reste de la ville si vous ne prenez pas votre vélo.

Divers

Pas de frais d’agence à prévoir. Contactez-nous pour en savoir plus sur cet investissement à Kreuzberg.

Nous contacter pour visiter cet appartement

Code postal: 10965
Pays: Germany
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ID: 23568
Prix: 196 692 €
Surface Logement: 63.00 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles de bains: 1
Custom ID: EYL22 - WE25
Type de construction: Altbau
Étage: 2
État: Bon
Frais agence: Aucun frais d'agence à prévoir
Disponible: Loué

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