Spacieux appartement mansardé d’environ 277 m², avec cheminée et terrasse sur le toit, à Berlin-Wilmersdorf

Ce spacieux appartement mansardé d’environ 277 m² offre de vastes espaces, des pièces à vivre lumineuses et de multiples possibilités d’aménagement. L’appartement est loué pour une durée indéterminée et est disponible immédiatement.

On y accède par un petit ascenseur ; de là, un escalier mène à l’appartement. Dans l’entrée, on trouve des toilettes pour invités sur la droite. De là, on accède à la spacieuse pièce à vivre principale, qui se distingue par sa taille, sa cheminée et son atmosphère lumineuse.

Quelques marches mènent à un autre espace de vie légèrement en retrait. Celui-ci se prête très bien à une salle à manger et offre suffisamment de place pour une grande table. Juste à côté se trouve la cuisine, équipée d’un mobilier encastré. Cet espace est complété par un cellier séparé, qui offre un espace de rangement pratique. Derrière la cuisine se trouvent une autre salle de bains ainsi qu’une autre grande pièce donnant accès à une grande terrasse sur le toit.

L’espace de vie privé comprend au moins trois chambres à coucher spacieuses. Selon les besoins, d’autres pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme bureau, chambre d’amis, chambre d’enfant, dressing ou espace de loisirs. L’appartement est donc particulièrement adapté aux familles, aux couples ayant besoin de beaucoup d’espace ou aux locataires qui souhaitent allier généreusement vie privée et vie professionnelle.

Deux salles de bains offrent un confort supplémentaire : une salle de bains principale avec douche et baignoire, ainsi qu’une autre salle de bains avec douche. L’espace est complété par des toilettes séparées pour les invités situées dans l’entrée.

La disposition des pièces crée des zones de vie fonctionnelles avec une séparation judicieuse entre les espaces communs et les espaces privés. L’appartement allie un espace de vie généreux, l’atmosphère lumineuse d’un loft, des espaces extérieurs et un agencement particulier offrant une grande liberté d’aménagement.

Toutes les informations en un coup d’œil :

• env. 277 m² de surface habitable
• location à durée indéterminée
• disponible immédiatement
• spacieux appartement mansardé
• accès par un petit ascenseur, puis un escalier menant à l’appartement
• grand espace de vie lumineux avec cheminée
• autre espace salon/salle à manger accessible par quelques marches
• grande terrasse sur le toit
• Cuisine équipée et cellier séparé
• Au moins trois chambres à coucher spacieuses
• Autres pièces à usage flexible, par exemple comme bureau, chambre d’amis ou chambre d’enfant
• Salle de bains principale avec douche et baignoire
• Autre salle de bains avec douche
• WC d’invités dans l’entrée

Description de l’emplacement :

L’appartement est situé dans la Babelsberger Straße à Berlin-Wilmersdorf, un quartier résidentiel établi et très bien desservi. Le Volkspark Wilmersdorf tout proche, avec le lac Fennsee, ainsi que le Rudolph-Wilde-Park adjacent offrent des espaces verts et de détente attrayants. Le Preußenpark, sur la Fehrbelliner Platz, est également facilement accessible. Des écoles et des crèches se trouvent à proximité, notamment l’école internationale Wangari Maathai dans la Babelsberger Straße, l’école primaire Ernst Habermann, l’école Comenius, le lycée Friedrich Ebert ainsi que l’association Kinder – Land in Sicht e. V. et la crèche Heilig Kreuz. Des établissements scolaires internationaux ou bilingues sont également disponibles dans les environs, notamment l’école internationale Wangari Maathai, l’école Nelson Mandela et la Berlin International School. Un emplacement urbain et familial, doté d’une très bonne infrastructure et d’une qualité de vie élevée.

Nous nous réjouissons de votre demande !