Bel appartement très lumineux de 2 pièces situé à Wedding – Actuellement loué

279 000 €
osloer straße 101, ,
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Vendu

Overview

  • Updated On:
  • juillet 30, 2021
  • 1 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 62.00 m2
  • Year Built: 1991

Que diriez-vous d’une terrasse de 15 m2  à la vue dégagée ?

L’appartement présenté ici est situé dans un bâtiment typique Altbau datant de 1911, entre les stations de métro « Osloer Strasse » et la station de métro « Pankstrasse »

L’appartement calme de 2 pièces se trouve au cinquième et dernier étage de l’arrière de l’immeuble. Les anciens combles ont été aménagés en 1991, donnant naissance à ce bijou à la vue imprenable et dégagée sur la rivière « Panke », la verdureet la célèbre « Fernsehturm ». Sa grande terrasse de 15 m2 orientée au sud vous donnera le sentiment d’être en vacances toute l’année; amateurs de jardinerie vous serez ici comblés !
L’appartement est actuellement loué avec l’option de pouvoir se libérer à moyen terme.

Suivez-nous pour une visite guidée :

Lorsque vous entrez dans l’appartement, vous trouverez sur votre gauche la salle de bain rénovée en 2008. Celle-ci est équipée d’une grande baignoire d’angle, d’un lavabo ainsi que d’un cabinet suspendu. La fenêtre de toit vous permettra de profiter de vos bains tout en regardant les étoiles.
Face à la salle de bain se trouve la cuisine aménagée très lumineuse. La grande fenêtre communicante vous permettra de cuisiner tout en conversant avec vos amis installés sur la terrasse.
La cuisine et la salle de bains sont carrelées.
Nous prenons à présent le couloir qui mène à la pièce à vivre. Cette grande pièce est lumineuse et très chaleureuse du fait de ses trois grandes fenêtres menant à la terrasse.
La chambre à coucher qui se trouve à côté du salon est également très lumineuse et assez spacieuse pour y installer un grand lit ainsi qu’une armoire.
Je vous invite à vous diriger à présent vers la terrasse. Dépaysement garanti ! Les 15 m2 de la terrasse orientée sud en bois vous permettront de passer de longues journées et soirées ensoleillées avec vos amis, votre famille ou encore seul(e). À l’abri des regards, ce cocon vous donnera le sentiment de liberté et de nature. Ici, vous serez coupés du monde et de l’engouement de la capitale allemande qui attire de plus en plus.

Faits essentiels :

  • Appartement de 2 pièces (cuisine, salon, chambre à coucher, salle de bain et terrasse)
  •  62,9 m2
  •  Orientation Sud
  •  Terrasse de 15 m2
  •  Prix : 279 000€
  •  5e et dernier étage
  •  Sans ascenseur
  •  Cave
  •  Actuellement loué (avec possible option d’emménagement)
  •  Chauffage central
  •  Wedding
  •  Frais d’agence (2,975 % TVA incluse)

Emplacement :

L’appartement est situé dans le quartier en plein essor de Wedding, au nord de Berlin. Les quartiers voisins de Prenzlauer Berg et Mitte sont rapidement accessibles en transport en commun.
L’immeuble se trouve au bord de la rivière appelée « Panke » vous offrant une vue imprenable et dégagée de Berlin.

Laissez-nous vous donner une idée de votre quotidien dans le quartier.
Vous pourrez commencer la journée en prenant un bon café accompagné d’un morceau de gâteau au « Rosa Parks Café », poursuivre par une promenade au bord de l’eau puis de s’arrêter au « O-slow » afin de découvrir une cuisine qui fusionne des spécialités japonaises et libanaises. Une petite balade digestive jusqu’au parc « Humboldthain » avant de rentrer et d’apprécier le coucher du soleil depuis votre terrasse.
Pour les sportifs, la piscine municipale « Kombibad Seestraße Halle » est accessible en un quart d’heure à pied. Pour les amoureux de cuisine, il y a ici de nombreux restaurants aux spécialités diverses. Vous pourrez apprécier vos soirées un peu plus mouvementées dans les bars des environs.
Les magasins de première nécessité, les crèches, les écoles… sont à proximité immédiate.

L’appartement est très bien desservi par les transports publics :

– Arrêt de métro « Osloer Straße » (6 minutes à pied)
– Arrêt de tram « Drontheimer Str » (2 minute à pied)

Les visites sont possibles sur rendez-vous.

Par mesure de confidentialité des documents, veuillez comprendre que nous ne pouvons uniquement traiter les demandes complètes avec les informations suivantes : nom, prénom et adresse email.
Nos offres et nos exposés sont basés sur les informations qui nous ont été fournies par le propriétaire. Nous ne pouvons assumer aucune responsabilité quant à l’exactitude et l’exhaustivité de ces informations.

 

 

Adresse: osloer straße 101
Ville:
Zone:
State/County:
Code postal: 13359
Pays: Allemagne
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ID: 30822
Prix: 279 000 €
Surface Logement: 62.00 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles de bains: 1
Energy index: 130 kWh/m²a
Année de construction: 1991
Cave: Disponible
Type de construction: Indisponible
Étage: 5
État: Indisponible
Frais agence: 2,975%
Disponible: Loué
Charges mensuelles: 280
Plan de l'appartement
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