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Concept immobilier unique sur les bords du Landwherkanal et vue sur les toits de Kreuzberg

495 000 €
Maybachufer 21
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Salon avec cheminée (comm.) Chambre (app.) Chambre 2 (app.) Salon 3 (app.) Salon (app.) Salon 2 (app.) Cuisine (app.) Salle de bain (app.) Salle de bain 2 (app.) Salon 2 (comm.) salon 3 (comm.) Balcon (comm.) Vue du balcon (comm.) Vue de la terrasse (.comm) Terrase 2 (comm.) Terrasse (comm.) Vue de la rue Plan

Overview

  • Updated On:
  • avril 16, 2018
  • 1 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 80.00 m2
  • Year Built: 2011

Superbe prestation au coeur de Kreuzberg

Cet appartement de 80 m2 aux belles prestations se trouvent au 5e étage d’un bel Altbau sur les bords du canal. Il s’agit ici du résultat d’un projet particulier initié par les copropriétaires de l’immeuble qui décidèrent il y a 5 ans d’aménager les combles pour créer de nouvelles surfaces habitables. Une partie de ces nouvelles surfaces ont servi à créer tout un espace partagé en copropriété d’environ 140 m2. Cette offre comprend donc la vente de l’appartement en lui-même ainsi que la part correspondante à cet espace partagé.

Appartement :

L’appartement à usage privatif est lumineux et spacieux, faisant part-belle à la salle de vie qui comprend le salon-salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte moderne et bien équipée. La salle de bain offre un beau comfort avec une douche de plein-pied, un bidet et du carrelage de belle qualité. La chambre est également de belle taille. Tout l’espace s’organise en un demi-cercle autour du puits de lumière, donnant du caractère à l’ensemble. L’appartement est du reste très calme, se situant au 5e étage entre 2 cours. Comptez également sur un chauffage au sol efficace et de nombreux espaces de rangement.

Espace partagé :

Cet espace de 140 m2 fait office de vrai appartement d’appoint pour des invités ou pour animer la vie de la copropriété en incitant les contacts entre voisins. L’appartement est composé d’une salle de bain, de WC séparés, d’un salon généreux avec cheminée, d’un balcon et d’une grande terrasse sur le toit depuis laquelle on peut voir les environs et plus loin la Fernsehturm ou encore le Berliner Dom. Le but de concept de copropriété est de pouvoir partager avec les voisins et de ne plus rester des inconnus. Veuillez noter: l’espace commun est à partager avec les voisins du 5e étage uniquement. Les autres habitants de l’immeuble n’y ont pas accès.

Si vous avez des questions concernant l’utilisation de cet espace ou bien tout autre questionnement à ce propos. N’hésitez pas à nous contacter.

Les photos montrant l’appartement sont annotées « (app.) »  et celles montrant l’espace partagé « (comm.) ».

Emplacement

Probablement l’un des quartiers les plus demandés de la capitale allemande, le quartier autour du Landwehrkanal propose une vraie de qualité de vie faite de vert et de calme en plein milieu de la ville. Le May-Bach Ufer est l’un des endroits préférés des habitants pour venir de balader, prendre un verre, jouer à la pétanque ou aller au marché. Une vraie vie de quartier y est présente grace à de nombreux cafés, restaurants, bars et autre. On trouve également des supermarchés, écoles et garderie à proximité. La ligne U8 à Schönleinstr. et U1 à Görlitzer Park sont accessibles à pied, ainsi que quelques lignes de bus.

Divers

Frais d’agence à prévoir sur cette offre (7,14% TVA incluse). Prenez contact avec notre équipe pour en savoir plus sur cet appartement à Kreuzberg.

Nous contacter pour en savoir plus

Adresse: Maybachufer 21
Code postal: 12047
Pays: Germany
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ID: 22252
Prix: 495 000 €
Surface Logement: 80.00 m2
Surface du terrain: 140.00 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles de bains: 1
Année de construction: 2011
Type de construction: Altbau
Étage: 5
État: Bon
Frais agence: 7,14%
Disponible: Libre

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