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Deux-pièces vacant avec balcon à côté de la Kurfürstendamm

329 763 €
Düsseldorfer Str 31/31, ,
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485
Appartement témoin - SalonAppartement témoin - CuisineAppartement témoin - EntréeCour intérieureFaçadePlan de l'appartement

Proche Oliver Platz et libre

Cet appartement vacant se trouve dans le quartier très demandé de Berlin-Wilmersdorf, à proximité du KaDeWe. L’appartement est situé au 2e étage de l’immeuble Neubau et vous pourrez l’atteindre par les escaliers ou par l’ascenseur. Depuis l’entrée, vous accéderez à l’ensemble des pièces du logement. Sur votre droite, vous trouverez tout d’abord une chambre avec deux fenêtres orientées vers l’est. Vous profiterez ainsi de la lumière naturelle dès le matin.

Vous trouverez ensuite une salle de bain avec une baignoire et une fenêtre. Puis, vous parviendrez à la cuisine. Elle dispose d’une fenêtre et de suffisamment de place pour installer une table et des chaises. Enfin, vous trouverez le grand salon avec un balcon orienté au sud. Ce logement répondra parfaitement aux attentes des célibataires et couples souhaitant s’installer dans l’est de la capitale. Le prix de vente pour cet appartement est de 5.750 € / m².

Dans les faits

  • Appartement Nr. 11
  • Surface : env. 53 m²
  • 1 salon + 1 cuisine + 1 chambre + 1 salle de bain avec baignoire et fenêtre
  • Balcon
  • 2e étage
  • Charges : 207 € / mois
  • L’appartement est vendu en l’état
  • L’appartement est vacant
  • Consommation énergétique : 112 kWh / (m²*a)
  • Frais d’agence : 7.14% sur le prix de vente TTC

L’immeuble Nr. 31

L’immeuble Nr. 31 a été construit en 1962 et se compose de 5 étages. Des rénovations sont prévues au 5e étage et un 6e sera éventuellement construit, selon l’autorisation de la mairie. L’ensemble résidentiel comprend 19 appartements. Chacun possède un balcon ou une terrasse. L’immeuble dispose également d’une cave et d’un parking souterrain.

En savoir plus sur le projet

L’appartement appartient à un projet global qui concerne les immeubles situés aux Nr. 31 et 31a, à l’angle de la Düsseldorfer Straße et de la Konstanzer Straße. Le projet comporte 31 unités résidentielles et commerciales, louées et vacantes. La construction est moderne et possède un style symétrique avec des éléments détaillés. Les résidents profiteront d’une cour intérieure partagée, de zones pour la relaxation et le jeu ainsi que d’emplacements pour les vélos.

Emplacement

L’appartement dispose d’un emplacement idéal dans le centre ouest de Berlin, au sud de la Kurfürstendamm et entre l’Olivaer Platz et le Preußenpark. Vous profiterez du quartier de Wilmersdorf-Charlottenburg et de son mélange d’architectures anciennes et modernes. Le quartier bénéficie d’une excellente réputation quant à sa diversité culinaire (les institutions comme le Benedict côtoient les dernières tendances culinaires du Monkey Bar) et culturelle (Bikini Berlin, galeries d’art contemporaines) ainsi que son dynamisme économique.

En outre, l’aire métropolitaine propose une excellente qualité de vie. La Kurfürstendamm et le KaDeWe, emblématique de l’Ouest de Berlin, se trouvent à quelques minutes à pied de l’appartement. Vous trouverez des magasins et boutiques pour satisfaire vos besoins quotidiens. La verdure de Grünewald avec la Havel ainsi que le Teufelsberg sont des lieux idéaux pour les activités de tous.

Transport en commun à proximité :

  • U-Bahn (U7) Adenauerplatz
  • U-Bahn (U2, U3, U7) Fehrbelliner Platz

Remarques

Les frais d’agence sont de 7.14% sur le prix de vente TTC. Contactez-nous pour recevoir plus d’informations sur cette propriété ou sur d’autres biens à Berlin.

Nous contacter

Adresse: Düsseldorfer Str 31/31
Ville:
State/County:
Code postal: 10759
Pays: Germany
ID: 25731
Prix: 329 763 €
Surface Logement: 57 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles de bains: 1
Custom ID: DUE31 - WE11 2.OG
Année De Construction: 1962
Garages: Possibilité d'acquérir une place dans le parking sous-terrain
Cave: Oui
Type De Construction: Neubau
Étage: 2
État: Bon
Frais Agence: 7,14 % sur le prix de vente TTC
Disponible: Libre
Charges Mensuelles: 207,00 € / mois
Chauffage central
Balcon
Bâtiment sur rue
Cave
Frais d'agence à prévoir
Ascenseur
Place de parking

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