Grand appartement vacant de 3 pièces et parfaitement découpé à Charlottenburg

Le charme de l’ancien à Charlottenburg

Laissez-vous charmer par l’élégant quartier de Charlottenburg avec ce magnifique appartement de trois pièces. Il est situé au premier étage d’un immeuble Altbau aux décorations murales bien conservées. L’appartement est vacant et est un excellent investissement pour un usage personnel ou une mise en location.

L’entrée forme un couloir par lequel vous aurez accès à toutes les pièces de l’appartement. À votre droite, vous trouverez la salle de bain. Ensuite, vous accéderez à une spacieuse cuisine. Elle dispose d’un fenêtre et d’un accès à un débarras, que vous pourrez aménager en garde-manger. À votre gauche, vous trouverez la chambre. Elle a une très grande fenêtre orientée sud-ouest, vous permettant de bénéficier d’un maximum de luminosité.

Ensuite, vous parviendrez à une première pièce à vivre avec deux fenêtres, que vous pourrez aménager en salon. Elle dispose d’un accès à la seconde pièce à vivre. Légèrement plus petite, cette pièce dispose cependant d’un balcon ; vous pourrez aisément l’aménager en salle à manger.

Équipement

• Appartement Nr. 4
• 1er étage
• 3 belles pièces
• 101 m2
• Balcon
• Débarras
• Consommation énergétique : 189 kWh/(m²*a)
• Vacant
• Frais d’agence de 7,14 % à prévoir sur le prix d’achat

Emplacement

L’appartement a un emplacement absolument idéal dans Berlin-Ouest. Il se trouve à proximité du château Charlottenbourg. À quelques pas de l’immeuble, vous trouverez le théâtre et l’opéra.

À moins de 10 minutes à pied de l’immeuble, vous parviendrez aux berges de la Spree. Le parc du château de Charlottenburg est également un agréable lieu de promenade pour vos week-end et moments de détente.

L’appartement est également extrêmement bien desservi par les transports en commun. La station de métro U-Bhf-Richard-Wagner-Platz (U7) se trouve à seulement quelques minutes à pied. La station Deutsche Oper (U2) à une dizaine de minutes.

Divers

Frais d’agence de 7,14% TTC sur le prix d’achat. Contactez-nous pour en savoir plus sur cet appartement ou d’autres opportunités à Berlin.

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