Ce charmant studio d’environ 37 m² situé dans un immeuble ancien se trouve dans la rue Immanuelkirchstraße, en plein cœur du quartier très prisé de Winsviertel, à Berlin-Prenzlauer Berg. Situé au 2e étage d’un immeuble transversal calme appartenant à un immeuble collectif bien entretenu datant de 1930, il offre ainsi une combinaison agréable entre le charme classique des immeubles anciens berlinois, un emplacement urbain et une atmosphère de vie protégée.
Son emplacement dans l’aile transversale confère déjà à l’appartement un caractère particulier : en retrait de la rue, il offre une sensation de calme particulièrement appréciée dans le quartier animé de Prenzlauer Berg. L’appartement est idéal pour les personnes qui souhaitent vivre en centre-ville tout en attachant de l’importance à l’intimité, à la vie privée et à une atmosphère détendue.
L’espace de vie est lumineux, bien proportionné et polyvalent. D’une superficie d’environ 40 m², l’appartement offre suffisamment d’espace pour un espace combiné salon et chambre à coucher ainsi qu’un coin bureau ou salle à manger agréable. La structure claire des pièces permet un agencement efficace du mobilier et crée une ambiance chaleureuse qui séduira aussi bien les occupants que les investisseurs.
La cuisine séparée complète l’espace de vie de manière fonctionnelle et offre la possibilité d’un aménagement pratique. La salle de bains est équipée d’une baignoire et vient parachever le plan d’étage compact et fonctionnel de l’appartement. Dans l’ensemble, ce logement séduit par son agencement équilibré, son emplacement calme dans l’immeuble et son atmosphère berlinoise classique.
Il convient de souligner tout particulièrement la bonne luminosité, qui confère à la pièce une atmosphère chaleureuse et accueillante. La vue donne sur la cour intérieure et sur la remise, qui sert actuellement de local à vélos.
L’appartement est actuellement loué jusqu’en juillet. Les visites sont possibles dès maintenant sur rendez-vous individuel.
Toutes les informations en un coup d’œil :
- L’appartement est vendu libre de toute occupation
Description de l’emplacement :
Le 11 Immanuelkirchstraße se trouve en plein cœur du quartier très prisé de Winsviertel, l’un des quartiers résidentiels les plus charmants et les plus recherchés de Prenzlauer Berg, à Berlin. Le quartier se caractérise par des immeubles anciens classiques, des rues verdoyantes, une ambiance de quartier agréable et une structure à la fois urbaine et conviviale.
Autour de l’Immanuelkirchstraße, Prenzlauer Berg se montre sous son meilleur jour : petits cafés, restaurants, boutiques originales, boulangeries, marchés hebdomadaires et commerces de proximité se trouvent à proximité immédiate. Le quartier allie le charme des immeubles anciens berlinois à une communauté bien établie et à une grande qualité de vie.
La proximité d’espaces verts et de loisirs très appréciés souligne également l’attrait de cet emplacement. Le Volkspark Friedrichshain est rapidement accessible et offre de nombreuses possibilités pour se promener, faire du jogging et se détendre. Parallèlement, le Kollwitzkiez, la Wasserturmplatz et d’autres destinations prisées de Prenzlauer Berg se trouvent à une distance raisonnable.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die umliegenden Tram- und Busverbindungen bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Alexanderplatz, Mitte, Friedrichshain und zu weiteren zentralen Lagen Berlins. Damit eignet sich die Lage ideal für alle, die urbanes Wohnen, eine gewachsene Kiezstruktur und eine sehr gute innerstädtische Erreichbarkeit miteinander verbinden möchten.
Les liaisons de transport sont excellentes : grâce aux lignes de tramway et de bus environnantes, vous pouvez rejoindre rapidement Alexanderplatz, Mitte, Friedrichshain et d’autres quartiers centraux de Berlin. Cet emplacement est donc idéal pour tous ceux qui souhaitent allier vie urbaine, quartier à l’ambiance chaleureuse et excellente accessibilité au centre-ville.
Nous nous réjouissons de votre demande !
- Mis à jour le :
- 10 septembre 2026
- 1 Chambres
- 1 Salles de bain
- 37.36 m2
- Année de construction :1930
