Charmant 5 pieces dans l’ancien Kreuzberg

Altbau parfait pour une famille

L’appartement de 5 pièces avec balcon se trouve au 4ème étage d’un immeuble ancien. L’environnement immédiat offre tout le nécessaire pour répondre aux besoins du quotidien, ainsi qu’une grande variété de restaurants, bars, cafés, installations culturelles ou sportives. Vous profiterez du charme de Kreuzberg dans un cadre ideal.

Le bâtiment impressionne par ses décorations en stuc et ses grandes fenêtres. Il possède également une cour intérieure verte bordée de balcons et un escalier typique. Vous y trouverez des portes ornées et de superbes plafonds.

La surface de l’appartement s’étend sur environ 140 mètres carrés. Vous apprécierez particulièrement son design soigné avec des murs en briques, de belles céramiques et une cuisine ouverte.

L’entrée du logement forme un couloir. Sur votre gauche, vous aurez accès à la cuisine, ouverte sur un grand salon. Depuis le salon, vous arriverez à la première chambre, qui est visible depuis le couloir à l’arrière gauche. Sur votre droite, vous aurez d’abord accès à une autre chambre, qui fera un parfait bureau ou une chambre d’amis. Au bout du couloir, vous trouverez finalement des toilettes séparées et un cellier.

Vous parviendrez ensuite à la salle de bains et à une autre pièce. Celle-ci peut être utilisée comme deuxième salon et possède un petit balcon donnant sur la cour intérieure. Son orientation vous permettra de profiter de la luminosité de la cour. Enfin, vous entrerez dans la 5ème et dernière pièce de l’appartement.

L’appartement est parfait pour les familles et les couples qui apprécient les environnements design avec des possibilités de transformation. L’appartement de 5 pièces avec balcon est en très bon état.

Les visites sont possibles sur demande. Des photos supplémentaires de l’appartement peuvent être fournies en complément, dans le descriptif.

Veuillez comprendre que nous ne pouvons traiter que les demandes comprenant toutes les informations (nom, adresse, numéro de téléphone). Nous vous remercions donc de nous transmettre uniquement des demandes complètes.

Dans les faits

• L’appartement est vendu libre. Les propriétaires quittent les lieux une fois la vente conclue.
• 5 pieces, cuisine + Salle de bain + Toilettes séparées + Piece de rangement
• Cave
• Appartement en étage
• Parfait pour une famille
• Très bon état

Emplacement

L’appartement de 5 pièces avec balcon est situé à Kreuzberg. Le quartier du sud-est de Berlin offre tout ce que vous aimez dans la capitale : une architecture impressionnante, de beaux espaces verts, des bars, des cafés, des restaurants, des sites culturels et historiques. Kreuzberg vibre, rassemble les personnes les plus diverses et offre à chacune un lieu de prédilection très personnel. L’appartement à vendre est situé à proximité de Görlitzer Park et Lausitzer Platz.

Le bâtiment dans lequel se situe le logement est entouré de cafés, de bars et de commerces. Près de l’appartement, vous trouverez également une piscine à vagues (Wellenbad am Spreewaldplatz) et le marché couvert très apprécié de Markthalle Neun. Profitez de cet environnement d’exception avec une promenade au marché le matin, un déjeuner dans de délicieux endroits, des ballades dans le parc à midi et un verre de vin ou des soirées dansantes pour la nuit.

L’appartement est très bien desservi par les transports en commun :

• U-Bahn Görlitzer Bahnhof (1 minute à pied) – lignes U1 et U3
• Bus station Lausitzer Platz (4 minutes à pied)
• U-Bahn Kottbusser Tor (10 minutes à pied) – lignes U1, U3 et U8

Divers

Cette offre est soumise à une commission. Lorsqu’un contrat d’achat est conclu, AB Real Estate GmbH facture à l’acheteur une commission de 7,14% du prix d’achat notarié, TVA incluse. Votre conseiller fiscal vous informera sur tous les aspects fiscaux. Tous les détails sont basés sur les informations fournies par le propriétaire. Nous ne pouvons accepter aucune responsabilité pour l’exactitude ou l’exhaustivité des informations. Sous réserve d’erreurs et de vente intermédiaire.

Nous contacter