Investissement locatif : 2-pièces avec balcon sur cour à Wedding

Investissement locatif à Wedding

Situé au 1er étage d’un bel immeuble Altbau, cet appartement de deux pièces est un investissement locatif idéal dans un quartier montant de la capitale allemande. Le bâtiment est situé dans une rue calme du quartier et il est facile d’accéder au centre de Berlin via les transports en commun.

Depuis l’entrée, vous accéderez à toutes les pièces de l’appartement. Sur votre droite, vous trouverez tout d’abord une salle de bain. Ensuite, vous accéderez à une cuisine avec une fenêtre. Puis, vous trouverez une chambre en longueur. Enfin, vous parviendrez au salon, qui possède un balcon. Ce dernier donne sur la cour intérieure de l’immeuble.

Le bâtiment est typique de l’époque Altbau et de nombreux éléments ont été conservés. Ainsi, vous trouverez dans la cage d’escalier des vitraux, des rampes d’escalier décoratives et des stuc sur les plafonds, témoins de la beauté et de l’histoire de ce bâtiment. Pas de frais d’agence pour cet investissement.

Equipement

• Appartement Nr. 53
• Surface : app. 58 m²
• 1er étage
• 2 pièces
• Cave
• L’appartement est loué
• Charges mensuelles : 199,64 € / mois
• Consommation énergétique : 106 kWh/m2.a
• Pas de frais d’agence

Emplacement

Situé au centre de Berlin, le quartier de Wedding a conservé son ambiance unique. Aujourd’hui encore, le quartier a un charme résidentiel animé, avec des pubs de quartier berlinois rustiques ainsi que des cafés branchés. Cette partie de la capitale est en plein essor et attire de nombreux résidents et investisseurs.

En plus des grands parcs, tels que le Volkspark Rehberge, Wedding est avant tout coloré et acceuille une scène artistique colorée. Près de 13.000 étudiants sont inscrits à la Beuth Hochschule für Technik Berlin, à 500 mètres de l’immeuble, ce qui donne au quartier un dynamisme culturel et économique supplémentaire. La Virchow-Klinikum du Charité Campus se trouve également à proximité.

La Brüsseler Straße est une rue calme du quartier, tout en étant bien connectée aux principales artères de circulation, telles que la Seestraße et la Müllerstraße. La station de métro et plusieurs lignes de tramway et de bus se situent à une centain de mètres. La Friedrichstraße, dans le centre historique de Berlin se trouve à une dizaine de minutes à pied.

Nous contacter

Pour tout complément d’information sur la propriété, merci de nous contacter via le formulaire suivant.