• Recevoir une estimation gratuite et vendre votre propriété : ici

0 € à 3 500 000 €

Recherche avancée
Nous avons trouvé 0 résultats. View results

Investissement locatif : 4 pièces dans un Altbau à Schöneberg proche du Viktoria-Luise-Platz

555 000 €
Résultat de votre recherche
Vendu
Entrée de l'immeuble Cage d'escalier Détails Altbau Impressions du quartier Plan de l'appartement

Overview

  • Updated On:
  • janvier 13, 2022
  • 3 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 116.00 m2
  • Year Built: 1900

Investissement locatif de long terme : Altbau à Schöneberg

L’immeuble Altbau dans lequel se situe l’appartement a été construit en 1900 et possède des éléments caractéristiques de cette époque. Les hauteurs de plafond, les éléments muraux et les portes sont représentatifs de la fin du XIXème siècle. L’appartement se situe au 4ème étage de la partie avant du bâtiment et profite d’un agencement idéal. L’entrée de l’appartement vous permet d’accéder aux pièces principales ; à votre droite, vous trouverez deux pièces dont l’une possède un balcon en longueur. Selon vos besoins, elles peuvent êtres aménagées en chambres ou en salon.

À votre gauche, vous trouverez tout d’abord une salle d’eau avec une fenêtre. Puis vous accéderez à la cuisine avec une fenêtre sur le second balcon. Ensuite, vous parviendrez à une premiere chambre par laquelle vous accéderez à la seconde. Cette dernière dispose d’un débarras ainsi qu’un accès au balcon. Cet appartement constitue un investissement locatif idéal pour des investisseurs expérimentés. En effet, le prix d’achat est de 4.764 € / m2 ; vous pourrez donc envisager une plus-value à la revente. Cet investissement sur le long terme vous permettra en outre de posséder un très beau bien à Schöneberg. Contactez-nous pour recevoir plus d’informations sur ce bien.

Faits

  • Appartement Nr. 10
  • Loué pour 4.867,56 € / an (Nettokaltmiete)
  • 4ième étage
  • env. 116,5 m2
  • 4 pièces
  • Agencement : 1 cuisine + 1 salle d’eau + 1 salon + 3 chambres
  • Débarras
  • 2 balcons
  • Cave
  • Consommation énergétique : 185,8 kWh/(m²*a)
  • Frais d’agence de 7,14 % à prévoir

Emplacement

L’immeuble dans lequel se situe l’appartement dispose d’un emplacement idéal dans le quartier de Schöneberg à Berlin. Dans les environs de l’appartement, vous accéderez à la superbe Viktoria-Luise-Platz, au KaDeWe et à la Kurfürstendamm avec ses nombreux commerces. Sur la Winterfeldtplatz, vous trouverez de nombreux marchés hebdomadaires ainsi que des cafés, restaurants et bars. Pour vos ballades, le Tiergarten est à moins de 3 minutes à pied.

Les transports en commun sont aussi proches :

  • U-Bahn Viktoria-Luise-Platz (U4) à moins de 5 minutes à pied
  • U-Bahn Spichernstr (U1, U2, U3, U9) à moins de 10 minutes à pied

L’appartement dispose ainsi d’un emplacement idéal et prisé par les familles ; dans un rayon d’une dizaine de minutes à pied, vous trouverez le nécessaire pour répondre aux commodités de la vie quotidienne et assurer un quotidien agréable.

Divers

Frais d’agence de 7,14% TTC sur le prix de vente acté. Contactez-nous pour en savoir plus sur cet investissement à Schöneberg.

Nous contacter pour visiter cet appartement

Ville:
State/County:
Code postal: 10779
Pays: Afghanistan
Open In Google Maps
ID: 24581
Prix: 555 000 €
Surface Logement: 116.00 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles de bains: 1
Custom ID: HOH35 - WE10 4OG links
Année de construction: 1900
Cave: Oui
Type de construction: Altbau
Étage: 4
État: Bon
Frais agence: 7,14 % sur le prix de vente,14 % sur le prix de vente
Disponible: Loué
Charges mensuelles: 293,83 € / mois
loyer: 4867,56 € / an

Property Reviews

You need to login in order to post a review

Annonces similaires

Emplacement de choix ! Appartement de deux p...

565 000 €
L’immeuble de type « Altbau » datant de 1910 de cinq étages est situé dans un quarti [more]
L’immeuble de type « Altbau » datant de 1910 de cinq étages est situé dans un quartier résidentiel historique [more]
1 1 77.00 m2details
Achat
Coup de cœur

Appartement de 3 pièces avec balcon orienté ...

419 000 €
Appartement lumineux de 3 pièces à Tempelhof
Appartement lumineux de 3 pièces à Tempelhof
2 1 77.00 m2details
Achat
Vendu

Appartement d’une pièce dans un emplac...

225 000 €
Appartement d'une pièce à rénover en plein coeur de Kreuzberg
Appartement d'une pièce à rénover en plein coeur de Kreuzberg
1 35.00 m2details
Achat
Vendu

Bel appartement de 3 pièces entièrement réno...

349 000 €
bel appartement de 3 pieces entierement renove à Spandau
bel appartement de 3 pieces entierement renove à Spandau
2 1 78.00 m2details

Niels Schnatz

Contactez-moi

Schedule a showing?
Call WhatsApp
  • Rechercher un logement

    0 € à 3 500 000 €

    Recherche avancée

Comparer les annonces

Niels Schnatz