Résultat de votre recherche

Investissement locatif à fort potentiel – Wedding

145 000 €
Grüntalerstr, ,
Ajouter aux favoris
1375
Vendu
Plan de l'appartementAire de jeux, en face de l'immeubleHumboldhain

Au meilleur endroit de Gesundbrunnen

Cet appartement se situe au meilleur endroit de Gesundbrunnen, dans le quartier de Wedding. Il a une découpe parfaite avec de grandes fenêtres et beaucoup de lumière. Il constitue un parfait investissement pour un pied-à-terre dans un quartier en plein développement à Berlin. L’appartement se trouve dans le bâtiment donnant sur la cour intérieure de l’immeuble. Depuis l’entrée, vous trouverez tout d’abord une salle de bain sur votre droite. Puis, vous accéderez à une spacieuse pièce à vivre avec 4 fenêtres ouvertes sur la cour intérieure.

Depuis la pièce-à-vivre, vous aurez accès à un coin cuisine. Le plan de l’appartement est parfait et utilise tout l’espace disponible. Le prix de vente pour cet appartement est de 3.307 €/m². Il est actuellement loué pour 7 €/m² (Nettokaltsmiete). Le contrat date de 2015 ; l’immeuble a été divisé en 1994.

  • Loyer : 320,00 €/mois (Nettokaltsmiete)

Équipements et caractéristiques

  • 3ème étage
  • 43,84 m²
  • 1 pièce
  • 1 chambre + 1 cuisine + 1 salle d’eau
  • Cave
  • À rénover si le locataire s’en va
  • Consommation énergétique : 275 kWh/(m²*a)
  • 7,14 % de frais d’agence à prévoir sur le prix d’achat

Emplacement

L’appartement bénéficie d’un emplacement idéal. Il se situe à côté de la rue commerçante Prinzenallee et de la Badstraße, tout en bénéficiant du calme de la rue et de la cour intérieure. Également proche, le Gesundbrunnen Center est un endroit parfait pour répondre à vos besoins quotidiens et pour rejoindre le Ring (S-Bahn) et le métro (U-Bahn).

Le Park am Brunnenplatz et le Travemünderstr à côté du canal sont des destinations idéales pour vos loisirs. Pour apprécier de la verdure, vous avez le grand parc Humboldhain, qui offre une large vue de Berlin et vous offres le Sommerband (avec piscine) pour profiter des chaudes journées d’été.

Transports en commun :

  • U-Bahn (U8) and S-Bahn Station Gesundbrunnen (Ring, S1, S2, S25)
  • Tram Station Grüntalerstr (M13, 50)

La ligne U8 vous conduira directement au centre de Berlin à Mitte, à Kreuzberg et à Neukölln.

Divers

Frais d’agence de 7,14 % TTC à prévoir sur cette offre. Prenez contact avec notre équipe pour en savoir plus sur cette propriété ou d’autres opportunités à Wedding.

Nous contacter pour en savoir plus

Adresse: Grüntalerstr
Ville:
Zone:
State/County:
Code postal: 13357
Pays: Germany
ID: 24944
Prix: 145 000 €
Surface Logement: 43 m2
Pièces: 1
Chambres: 1
Salles de bains: 1
Custom ID: GRU18 - WE 18 3.OG
Type De Construction: Altbau
Étage: 3
État: À rénover
Frais Agence: 7,14 % sur le prix de vente
Disponible: Loué
Charges Mensuelles: 133 € / mois
Loyer: Netto: 320 € / mois
Bâtiment sur cour
Frais d'agence à prévoir

Comparer les propriétés

Annonces similaires

LIBRE – Appartement 2 pièces très lumi...

359 000 €
LIBRE - Appartement 2 pièces très lumineux - Friedrichshain
LIBRE - Appartement 2 pièces très lumineux - Friedrichshain
11 70 m2full info
Coup de cœur

Libre – Appartement 3 pièces de type l...

750 000 €
Appartement 3 pièces de type loft - Berlin Mitte / Kreuzberg
Appartement 3 pièces de type loft - Berlin Mitte / Kreuzberg
21 88 m2full info
Coup de cœur

Rareté – Appartement 3 pièces classé p...

699 000 €
Appartement 3 pièces - Berlin Mitte - Bijou architectural
Appartement 3 pièces - Berlin Mitte - Bijou architectural
11 80 m2full info
  • Rechercher un logement

    0 € à 3 500 000 €

    Recherche avancée