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Parfait investissement locatif dans un appartement 2 pièces avec loggia à Pankow

243 829 €
Binzstraße 20
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Facade de l'immeuble Appartement témoin - entrée Appartement témoin - Cuisine Appartement témoin - salle de bain Appartement témoin - Chambre Loggia Cour intérieure Escaliers de l'immeuble Autre vue de la cage d'escaliers Entrée de l'immeuble avec décorations murales Plan de l'appartement

Overview

  • Updated On:
  • avril 5, 2018
  • 1 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 67.00 m2
  • Year Built: 1910

Une oasis de calme à côté de Prenzlauer Berg

Effectuez un investissement locatif avec cet appartement de deux pièces, situé dans un Altbau en modernisations à Pankow. L’appartement se situe dans un ensemble locatif construit en 1910, composé de deux bâtiments séparés, un avec une facade sur rue (Vorderhaus), l’autre dans la cour (Gartenhaus) ; le bien en question ici se situe dans le bâtiment Vorderhaus. L’appartement est loué et vendu en l’état, des rénovations peuvent être à prévoir si le locataire s’en va.

L’entrée est un couloir, par lequel vous accéderez à l’ensemble des pièces de l’appartement. À votre droite, vous trouverez le salon. Celui-ci dispose d’une fenêtre et d’une porte, donnant sur la loggia. Été comme hiver, vous pourrez y prendre votre petit-déjeuner.À votre gauche, vous trouverez la cuisine, qui est suffisamment grande pour accueillir une table et des chaises. Ensuite, vous accéderez à la salle de bain avec une ouverture.

Enfin, vous parviendrez à la grande chambre, avec deux fenêtres. L’ensemble de ces pièces sont orientées plein sud, sur la cour intérieure. Cette dernière sera retravaillée dans le cadre de modernisations, comprises dans le prix. Les parties communes de l’immeuble, les façades et les cages d’escalier seront également modernisées. Ces modernisations sont inclues dans le prix.

Dans les faits

  • Appartement Nr. 5
  • Vorderhaus
  • 1er étage
  • 2 pièces
  • Environ 67 m²
  • Loggia
  • Estimation de la consommation énergétique : 82,2 kWh/(m2 a)
  • Modernisations inclues dans le prix
  • Loué
  • Pas de frais d’agence à prévoir

Situation

Idéalement situé, cet appartement vous permettra de bénéficier du quotidien calme de Pankow, tout en étant à proximité du quartier animé de Prenzlauer Berg.

À quelques minutes à pied du logement, vous trouverez des commerces et restaurants ainsi que de nombreuses garderies, écoles et lycées. Le stade Kissingen propose de nombreuses activités pour tous publics.

Enfin, l’appartement est extrêmement bien desservi par les transports en commun. À une dizaine de minutes à pied, vous parviendrez à la station de S-U Bahn Pankow (U2). Elle vous permet de rejoindre le centre-ville en une vingtaine de minutes.

Divers

Pas de frais d’agence à prévoir sur le prix d’achat. Contactez-nous pour en savoir plus sur cet appartement ou d’autres opportunités à Pankow.

Nous contacter

Adresse: Binzstraße 20
Code postal: 13189
Pays: Germany
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ID: 23446
Prix: 243 829 €
Surface Logement: 67.00 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles de bains: 1
Custom ID: BIN20 - WE05 1.OG links VH
Année de construction: 1910
Type de construction: Altbau
Étage: 1
État: Neuf
Frais agence: Pas de frais d'agence à prévoir
Disponible: Loué
Charges mensuelles: 232,25
loyer: 490,00

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