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Investissement locatif dans un appartement 3 pièces à Neukölln

218 148 €
Neckarstraße 21B
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Immeuble après rénovations Appartement témoin Appartement témoin Appartement témoin Appartement témoin Escaliers après rénovations Immeuble avant rénovations Plan de l'appartement

Overview

  • Updated On:
  • novembre 30, 2018
  • 2 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 61.00 m2

Investissement locatif dans le quartier tendance de Neukölln

Idéalement situé dans le quartier de Neukölln, cet appartement est un excellent investissement locatif.

De nombreuses modernisations auront lieu dans les parties communes de l’immeuble. Les parties électriques, les évacuations des eaux usées et les canalisations de chauffage seront renouvelées. L’appartement en vente bénéficiera d’un balcon et d’un ascenseur. L’appartement est vendu loué et en état ; des rénovations seront éventuellement à prévoir, si le locataire s’en va.

L’entrée en couloir vous permettra d’accéder à l’ensemble des pièces de l’appartement. La salle de bain avec toilette, baignoire et ouverture se trouve face à l’entrée. Ensuite, vous accéderez à la chambre, qui a une fenêtre sur la cour intérieure. Vous trouverez ensuite le salon. Il dispose d’un balcon idéal, ouvert sur la cour et orienté à l’est.

À votre gauche vous accéderez à la cuisine. Elle est très spacieuse et dispose d’un espace de rangement, que vous pourrez aménager en garde-manger. Enfin vous accéderez à la chambre pour enfant. La cour sera réaménagée pour inclure une belle zone verte et des espaces pour les vélos. Les façades, comme les cages d’escaliers, seront rafraîchies.

Équipement

  • Appartement Nr. 34
  • 2ème étage
  • 3 pièces
  • Environ 61 m²
  • Début des modernisations : 2018/2019
  • Balcon Est
  • Espace de rangement
  • Ascenseur
  • Place de garage possible
  • Loué
  • Pas de frais d’agence à prévoir

Situation

Idéalement situé dans une rue calme au milieu du Neukölln animé, cette propriété a tout à proximité. En quelques minutes de marche, les lignes U7 et U8 sont accessibles avec la station U Boddinstr ou la station Rathaus Neukölln. De nombreuses lignes de bus s’arrêtent également dans les environs. Les commerces sont tous dans un rayon de moins de 10 minutes à pied. Restaurants, cafés et bars sont facilement accessibles dans ce quartier très vivant.

Le canal voisin, l’immense parc Tempelhofer Feld ou Hasenheide sont tous des moyens de se retirer de la vie active de la ville pour toutes sortes d’activités et de loisirs. L’agencement de l’appartement, sa localisation et le programme de modernisations en font un investissement locatif extrêmement intéressant.

Divers

Pas de frais d’agence à prévoir sur le prix d’achat. Contactez-nous pour en savoir plus sur cet appartement ou d’autres opportunités à Neukölln.

Nous contacter

Adresse: Neckarstraße 21B
Code postal: 12053
Pays: Germany
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ID: 23308
Prix: 218 148 €
Surface Logement: 61.00 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bains: 1
Custom ID: NEC21B - WE34 2.OG SF rechts
Type de construction: Altbau
Étage: 2
État: Neuf
Frais agence: Pas de frais d'agence à prévoir
Disponible: Loué
loyer: 409,18 €

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