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Investissement locatif appartement 3-pièces avec balcon à Neukölln

233 160 €
Neckarstraße 22A
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Cour intérieure après rénovations Appartement témoin Appartement témoin Appartement témoin Appartement témoin Escaliers après rénovations Façade de l'immeuble avant rénovations Façade de l'immeuble après rénovations Cour intérieure avant rénovations Plan de l'appartement

Overview

  • Updated On:
  • novembre 30, 2018
  • 2 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 58.00 m2

Investissement de qualité à Berlin

Effectuez un investissement locatif de qualité avec cet appartement de trois-pièces, situé dans le quartier branché de Neukölln à Berlin. L’appartement est loué et vendu en l’état, des rénovations peuvent être à prévoir si le locataire s’en va.

Depuis l’entrée, vous accéderez à l’ensemble des pièces de l’appartement. À votre gauche, vous trouverez le salon, qui dispose d’un balcon orienté à l’ouest et ouvert sur la cour intérieure. Ensuite, vous accéderez à la chambre. Cette pièce spacieuse dispose d’une grande fenêtre sur la cour.

Vous parviendrez ensuite à une seconde chambre, pour enfants. Si vous le souhaitez, vous pourrez facilement la transformer en bureau. À votre droite, vous trouverez la salle de bain avec toilette et baignoire. Pour votre confort, elle dispose également d’une ouverture. Enfin, vous trouverez une grande cuisine avec une large fenêtre et un accès à un débarras.

L’immeuble dans lequel se trouve le logement va bénéficier d’un certain nombre de modernisations. Les parties communes de l’immeuble, les façades et les cages d’escalier vont êtres retravaillées. Ces modernisations se poursuivront dans la cour et vous profiterez d’une belle zone verte et d’espaces pour les vélos. Enfin, les parties électriques, les évacuations des eaux usées et les canalisations de chauffage seront renouvelées. L’appartement sera accessible avec un  ascenseur.

Équipement

  • Appartement Nr. 52
  • 1er étage
  • 3 pièces
  • Environ 58 m²
  • Début des modernisations : 2018/2019
  • Balcon ouest
  • Espace de rangement
  • Ascenseur
  • Place de garage possible
  • Loué
  • Pas de frais d’agence à prévoir

Situation

Idéalement situé dans une rue calme au milieu du Neukölln animé, cette propriété a tout à proximité. En quelques minutes de marche, les lignes U7 et U8 sont accessibles avec la station U Boddinstr ou la station Rathaus Neukölln. De nombreuses lignes de bus s’arrêtent également dans les environs. Les commerces sont tous dans un rayon de moins de 10 minutes à pied. Restaurants, cafés et bars sont facilement accessibles dans ce quartier très vivant.

Le canal voisin, l’immense parc Tempelhofer Feld ou Hasenheide sont tous des moyens de se retirer de la vie active de la ville pour toutes sortes d’activités et de loisirs. L’agencement de l’appartement, sa localisation et le programme de modernisations en font un investissement locatif extrêmement intéressant.

Divers

Pas de frais d’agence à prévoir sur le prix d’achat. Contactez-nous pour en savoir plus sur cet appartement ou d’autres opportunités à Neukölln.

Nous contacter

Adresse: Neckarstraße 22A
Code postal: 12053
Pays: Germany
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ID: 23333
Prix: 233 160 €
Surface Logement: 58.00 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bains: 1
Custom ID: NEC22A - WE52 1.OG links
Type de construction: Altbau
Étage: 1
État: Neuf
Frais agence: Pas de frais d'agence à prévoir
Disponible: Loué
loyer: 378,08 €

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