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Investissement locatif – T1 loué dans le Englisches Viertel à Wedding

144 000 €
,
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166
Facade de l'immeublePlan de l'appartement

Investissement idéal

Cet appartement se situe au 2e étage d’un immeuble Altbau de 1900. Le logement bénéficie d’un parfait aménagement au vu de la surface qu’il recouvre. En effet, les 36 m2 ont été aménagés par une petite entrée depuis laquelle vous atteindrez toutes les pièces de l’appartement. Face à vous en entrant, vous trouverez la salle de bain. Ensuite, à votre gauche sur le couloir, vous accéderez d’abord à la cuisine, puis à la grande pièce à vivre. L’appartement bénéficie d’une orientation unique, sud-ouest. Cela signifie que vous profiterez de la lumière naturelle en après-midi et en soirée.

L’appartement est actuellement loué. Pour des raisons de confidentialité, nous ne sommes pas en mesure de fournir des photos de l’appartement loué. Toutefois, des visites peuvent être organisées pour les investisseurs sérieux. Veuillez comprendre que nous ne pouvons traiter que les demandes avec toutes les informations (nom, adresse, numéro de téléphone). Pour toute demande incomplète, vous ne pourrons y répondre.

Dans les faits

  • Référence : Appartement Nr. 23
  • Surface : 36,70 m2
  • 2e étage
  • Orientation sud-ouest
  • Rue calme
  • Loué pour : 317,40 € / mois (8,65 € / m2) (Nettokaltsmiete)
  • Frais d’agence de 3,57% du prix de vente

Emplacement

L’immeuble est situé dans une rue calme du quartier Englisches Viertel de Wedding. À moins de 5 minutes à pied, vous rejoindrez le Schiller Park et en moins de 10 minutes vous parviendrez au parc Volkspark Rehberge.

Également à proximité, vous rejoindrez la ligne U6 du U-Bahn en moins de 5 minutes à pied. La station de la ligne de bus 120 se trouve à la fin de la rue. Dans les environs, vous trouverez suffisamment de supermarchés, ainsi que d’autres boutiques et un centre commercial.

Divers

Cette offre est soumise à une commission. Lorsqu’un contrat d’achat est conclu, AB Real Estate GmbH facture à l’acheteur une commission de 3,57% du prix d’achat notarié, TVA incluse. Votre conseiller fiscal vous informera sur tous les aspects fiscaux. Tous les détails sont basés sur les informations fournies par le propriétaire. Nous ne pouvons accepter aucune responsabilité pour l’exactitude ou l’exhaustivité des informations. Sous réserve d’erreurs et de vente intermédiaire.

Nous contacter

Ville:
Zone:
State/County:
Code postal: 13349
Pays: Germany
ID: 28118
Prix: 144 000 €
Pièces: 1
Chambres: 1
Salles de bains: 1
Custom ID: GLA5 - 2.OG WE23
Année De Construction: 1900
Type De Construction: Altbau
Étage: 2
État: Bon
Frais Agence: 3,57 % sur le prix de vente TTC
Disponible: Loué
Charges Mensuelles: 77,00 €
Loyer: 317,40 €
Frais d'agence à prévoir

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