Charmant appartement de type Altbau dans le quartier en plein essor de Lichtenberg – Vendu libre

L’appartement de deux pièces que nous vous présentons est situé dans un bâtiment de type Altbau soigné composé de 19 appartements construit en 1908.
Le bien est situé au rez-de-chaussée surélevé dans l’aile latérale calme donnant sur une vue dégagée vers la cour intérieure.
Ses 64 mètres carrés ont été bien entretenus, vous n’aurez plus qu’à vous y installer !

Suivez-nous pour une visite guidée :

En entrant dans l’appartement, vous vous trouverez dans le couloir. Vous pouvez décider d’aller à gauche vers la cuisine et la salle de bain ou à droite vers la chambre à coucher et le salon.
La cuisine, entièrement équipée dispose de suffisamment d’espace pour y installer une table ainsi que différents rangements. La grande fenêtre permet à cette pièce de baigner dans la lumière. À côté de la cuisine se trouve la salle de bain équipée d’une baignoire où vous pourrez apprécier les moments de détente dans votre bain.
Empruntons à présent le couloir revêtu de son plancher en bois d’origine. Vous pourrez utiliser le couloir pour y entreposer vos vestes, chaussures et divers accessoires.
Sur votre droite se trouve la chambre à coucher spacieuse pouvant accueillir un grand lit ainsi qu’une commode. Toute votre garde-robe trouvera parfaitement sa place dans l’espace de rangement prévu à cet effet tout autour de la porte.
Nous passons maintenant à la dernière et la plus importante pièce de l’appartement; le salon. Actuellement décoré avec beaucoup de goût nous vous invitons à vous y projeter et à voir tout le potentiel de cette pièce. Les hauts plafonds et le sol en bois donnent beaucoup de cachet à ce nid douillet. Vos plantes ne seront pas en reste, car les trois grandes fenêtres y apportent beaucoup de lumière.

La cour calme et ensoleillée est partagée par tous les résidents. Des tables, des bancs et un barbecue font actuellement partie du décor. Ceci vous donne un aperçu de l’atmosphère amicale du voisinage.
Votre chaise longue ne demande qu’à être installée !

Faits essentiels :

• Appartement de 2 pièces (cuisine équipée, salon, chambre à coucher et salle de bain)
• 64 m2
• Charges mensuelles : 260 €
• Rez-de-chaussée surélevé
• Prix : 289 000 €
• Cave
• Libre en septembre 2021
• Chauffage central
• Lichtenberg
• Frais d’agence (3,57 TVA incluse)

L’appartement est situé dans le quartier de Lichtenberg.

Ce quartier a vu sa dynamique changer au cours dernières années. Il y a de plus en plus de restaurants, de bars, de cafés qui s’y installent. Le calme qui y règne est très apprécié des familles et jeunes actifs venus des quatre coins du monde pour y vivre.

En été, vous serez ravis de la proximité avec le quartier voisin de Friedrichshain que vous pourrez rejoindre en 15 minutes à peine en transport en commun. Vous pourrez acheter vos fruits et légumes sur les marchés qui ont lieu tous les week-ends à Boxhagener Platz ou encore faire de belles trouvailles sur les marchés aux puces.

Aux alentours, il y a tout ce dont vous avez besoin au quotidien comme les magasins d’alimentation, les pharmacies, les boutiques, les restaurants, les bars… Vous trouverez rapidement vos marques et vos endroits préférés.

Que diriez-vous de commencer votre journée avec une course à pied dans les nombreux parcs des environs, en poursuivant par un café à « KleinMein Coffee & Coworking » et de terminer votre journée de travail avec une bonne bière fraîche tout en flânant dans les rues environnantes ? Vous trouverez rapidement vos endroits préférés qui vous permettront de vous sentir à l’aise dans votre quartier.

L’appartement est bien desservi par les transports en commun :

Station U-Bahn « Magdalenenstraße » à 5 minutes à pied
Station de bus « Schottstraße » à 4 minutes à pied

Les visites sont possibles sur rendez-vous.

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