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L’été à Maybachufer – 2 pièces libre de toute occupation à Neukölln

280 000 €
Maybachufer, ,
Coup de cœur
  • Updated On:
  • 18 juin 2024
  • 1 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • 38.00 m2
  • Year Built:1910

Ce charmant appartement de 2 pièces, situé dans un immeuble de 1910, a été entièrement rénové en 2018 et offre environ 39m² d’espace idéal pour des idées d’aménagement individuelle.
Le bien est situé dans le bâtiment arrière très calme. Il est logé au 2ème étage, est en bon état et très bien entretenu. L’emplacement de premier choix au bord du Maybachufer combine la vie urbaine avec une atmosphère résidentielle paisible. Le plan d’étage ouvert et communicatif comprend un agréable espace de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le coin salon. Il comprend également une chambre à coucher ainsi qu’une salle de bain avec douche.
Malgré sa taille compacte, l’appartement a été conçu de manière optimale.
Concernant la co-propriété, celle-ci a déjà effectué des travaux de modernisation et aménage actuellement les combles en appartement.
Le cocon que nous vous présentons offre un mélange parfait de confort et de style de vie urbain et est idéal pour les célibataires ou les couples qui apprécient un emplacement central à Berlin.

Informations clefs :

  • Appartement composé d’une chambre, cuisine ouverte sur le salon et d’une salle de bain
  • Emplacement exceptionnel sur Maybachufer
  • 2e étage, cour intérieure
  • Environ 38,9 m²
  • Disponible immédiatement

Emplacement

L’appartement est situé dans le quartier prisé de Neukölln, directement au bord du Maybachufer, un véritable bijou pour ceux qui apprécient la vie citadine animée de Berlin. Niché au cœur du quartier, l’environnement comprend tout ce qui enrichit la vie urbaine : des possibilités d’achat variées aux charmants cafés, en passant par des restaurants réputés et des pharmacies pratiques.

Le quartier vivant, un mélange de Berlinois de longue date et de nouveaux arrivants internationaux, confère à la région une atmosphère unique et ouverte. Le canal offre un cadre idyllique pour des moments de détente et d’activités de loisirs. Le week-end, la rive attire avec des parties de boules, et le marché aux puces populaire propose une variété de découvertes.

Dans cette partie de « Kreuzkölln », où les quartiers de Kreuzberg et Neukölln se fusionnent de manière créative, vous expérimenterez une vie urbaine animée au sein d’une communauté qui apprécie la diversité et la joie de vivre. Cet appartement vous offre plus qu’un simple lieu de résidence, il vous donne également accès à l’une des zones les plus dynamiques et variées de Berlin.

 

 

 

 

Energy Index in kWh/m2a: 191,2 kWh/(m2a)
Energy Class: F
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191,2 kWh/(m2a) kWh/m²a Energy class F
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Address: Maybachufer
City:
Area:
State/County:
Zip: 12045
Country: Allemagne
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Property Id : 37956
Price: 280 000 €
Property Size: 38.00 m2
Bedrooms: 1
Bathrooms: 1
Année de construction: 1910
À partir de: 2024-08-31
Cave: Oui
Construction extérieure: 1910
Toit: 2024
Type de construction: Altbau
Étage: 2
État: Rénové
Frais agence: 3,57% TVA incluse
Disponible: Libre
Charges mensuelles: 259,83
Transport
Supermarkets
Schools
Restaurants
Pharmacies
Hospitals
sam 13 Juil
dim 14 Juil
lun 15 Juil
mar 16 Juil
mer 17 Juil
jeu 18 Juil
ven 19 Juil
sam 20 Juil
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