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LIBRE – Appartement très bien agencé à Friedrichshain

196 000 €
Heidenfeldstraße , ,
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342

LIBRE – Posez vos valises à Friedrichshain

L’appartement de type Altbau datant de 1988 se situe dans le quartier très convoité de Friedrichshain. Les 37m2 de ce bien ont été très bien agencés, permettant d’avoir un bel espace de vie ainsi qu’une chambre à coucher.

L’ensemble de l’immeuble se compose d’un bâtiment principal, d’une aile latéral et d’une aile transversale.
Celui-ci est très bien entretenu. En effet, de nombreux travaux de rénovation (nouveau système électrique, conduits d’eau et d’égout, transformation du grenier, extension de l’ascenseur…) ont été effectués en 1999.

L’aile latérale où se trouve ce bien a également été isolée par une façade à isolation thermique composite en 2011.

Points forts : appartement libre, emplacement idéal, calme, cosy, ne nécessitant aucune rénovation !

Logé au quatrième étage à droite, vous pourrez profiter de la tranquillité qu’offre cet emplacement en arrière-cour. L’accès se fait selon vos envies, par l’ascenseur ou de manière sportive par l’escalier.

Je vous invite maintenant à une petite visite guidée.
En entrant dans l’appartement, vous vous trouvez dans le couloir. Sur votre droite, il y a la chambre à coucher, qui offre suffisamment de place pour un grand lit ainsi qu’une grande armoire.
La seconde porte à droite vous conduit dans la salle de bain moderne et fonctionnelle composée d’une douche vitrée, d’un cabinet ainsi qu’un lavabo.
Au bout de ce couloir se trouve le noyau de cet appartement; un bel espace de vie !
Passons au coin séjour, cosy, vous pouvez aisément installer un grand canapé, une télévision et une table de salon pour profiter de vos soirées devant vos films préférés ou pour vous plonger dans votre lecture du moment. Il est également possible d’y mettre un bureau pour celles et ceux qui souhaitent travailler de la maison.
L’un des points forts de l’appartement est la cuisine équipée et refaite à neuf. La grande table qui fait face à la cuisine vous permettra de passer de beaux moments conviviaux avec vos amis. L’appartement est entièrement meublé (inclus dans le prix).

Vos plantes apprécieront l’orientation sud-ouest et ses grandes fenêtres qui permettent à ce bien de baigner dans la lumière.

L’appartement sera vendu inoccupé à partir du 1.6.2020.

Dans les faits :

  • Aile latérale, 4ème étage à droite
  • 1,5 pièce
  • 37 mètres carrés
  • Libre à partir du 1.6.2020
  • 196.000€
  • Cuisine équipée
  • Vendu meublé
  • Ascenseur
  • Orientation sud-ouest
  • Frais d’agence : 7,14 % TTC

Emplacement :

L’appartement est situé sur la Heidenfeldstraße à Berlin-Friedrichshain, dans la partie nord, à la limite de Prenzlauer Berg. Ce quartier central et dynamique attire aussi bien les célibataires sans enfants que les familles. Il y a ici un mélange de population qui donne tout son charme à ce quartier.

La Heidenfeldstraße jouit d’un emplacement idéal car elle est proche des coins animés du fait de sa proximité avec la Landsberger Allee tout en restant une rue calme.
Aux alentours, il y a tout ce dont vous avez besoin au quotidien comme les magasins d’alimentation, les pharmacies, les boutiques, les restaurants, les bars… Vous trouverez rapidement vos marques et vos endroits préférés.

En attendant, nous vous conseillons de commencer votre journée par une promenade ou par un footing matinal au Volkspark situé à 9 minutes à pied.
Ensuite, rendez-vous au café ” Zum Kalten Hund ” où vous pourrez déguster de bonnes pâtisseries accompagnées d’un café.
Envie de goûter aux spécialités allemandes ? Le ” Budike ” est un incontournable.
Pour les amateurs de cuisine méditerranéenne nous vous recommandons le ” Pomodorino‎ “, un restaurant italien qui vous fera voyager tout en restant dans votre quartier. D’autres spécialités culinaires sont également accessibles à pied tels que le ” Viet Bowl Friedrichshain ” ou le ” GAO Fresh.Food.Fast “.
Nous vous invitons à vous rendre à Boxhagener Platz qui se trouve à moins de 20 minutes en tramway, pour profiter de la multitude de cafés, restaurants, bars et le fabuleux marché d’antiquités qui a lieu tous les dimanches.
Vous l’aurez compris, ce quartier offre de nombreuses possibilités de part son emplacement central ainsi que l’énergie de ses habitants. Il y en a pour tous les goûts et pour tous les âges !

L’appartement est très bien desservi par les transports en commun:

– Station de S-Bahn Landsberger Allee (à 8 minutes à pied)

– Station de bus Landsberger Allee/Petersburger Str. (à 4 minutes à pied)

Les visites sont possibles sur rendez-vous.
Par mesure de confidentialité des documents, veuillez comprendre que nous ne pouvons uniquement traiter les demandes complètes avec les informations suivantes : nom, prénom et adresse email.
Nos offres et nos exposés sont basés sur les informations qui nous ont été fournies par le propriétaire. Nous ne pouvons assumer aucune responsabilité quant à l’exactitude et l’exhaustivité de ces informations.

Adresse: Heidenfeldstraße
Ville:
State/County:
Code postal: 10249
Pays: Germany
ID: 29332
Prix: 196 000 €
Surface Logement: 37 m2
Pièces: 1
Chambres: 1
Salles de bains: 1
Année De Construction: 1988
Type De Construction: Altbau
Étage: 4
État: Bon
Frais Agence: 7,14%
Disponible: Libre
Chauffage au gaz
Bâtiment sur cour
Frais d'agence à prévoir
Ascenseur
Cuisine équipée
Parquet

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