Magnifique appartement Altbau de 5 pièces à Wilmersdorf

Charme et élégance de l’ancien

Construit en 1905, cet immeuble d’appartements convainc avec des éléments intérieurs et extérieurs classiques. Vous entrez dans l’immeuble à travers la prestigieuse entrée de l’ancien bâtiment bien entretenu. L’appartement en vente est situé au 1er étage. Ceux-ci peuvent être atteints par l’escalier ou par un ascenseur élégamment intégré. Dans la copropriété sont encore des éléments d’origine tels que des planchers très bien conservés et de belles moulures.

L’espace de vie spacieux est accompagné d’une coupe raffinée et complété par un balcon orienté sud. La cour intérieure verte, sur laquelle plusieurs chambres sont alignées, crée une petite oasis de bien-être au milieu de la ville animée.

L’appartement est divisé en deux grandes pièces représentatives qui donnent sur la rue et trois autres chambres, situées dans l’aile latérale calme. En outre, l’appartement dispose d’une cuisine spacieuse dans l’aile latérale, qui est équipée de chambres supplémentaires a suffisamment d’espace de stockage.

L’appartement est un très bon choix pour une famille avec enfants. Mais même les artistes et les créatifs ayant des besoins spéciaux en matière d’espace trouveront leurs bonheurs ici.

Un autre point fort est le sauna dans la salle de bain qui peut être utilisé pour plus de détente. La salle de bain a aussi une baignoire et une douche. Dans le couloir est une toilette d’invité. Le système de chauffage de l’immeuble a été récemment changé pour fonctionner au gaz.

L’appartement est vacant à partir du 01.10.2018. Les visites sont possibles sur rendez-vous. Veuillez bien comprendre que nous ne pouvons traiter les demandes qu’avec des informations complètes (prénom nom, adresse et numéro de téléphone).

Équipements et caractéristiques

• 5 pièces, appartement Altbau
• Vacant à partir du 01.10.2018
• À 3 minutes de la S + U Bundesplatz (250 mètres)
• Le montant mensuel des charges est de 646 €, dont 253,88 € qui directement attribués aux réserves.
• En 2017, le système de chauffage est passé au gaz et les conduites de chauffage du sous-sol ont été renouvelées.
• Seulement 3 minutes de la S + U Bundesplatz (250 mètres)
• Cave + espace dans le grenier
• Moulures et parquet d’origine
• Balcon sud
• Ascenseur
• Cour verte
• La salle de bain a un sauna

Emplacement

Bénéficiant d’un emplacement absolument central sur la Detmolderstraße, l’immeuble se trouve à seulement 250 mètres de la station de S-Bahn et de U-Bahn Bundesplatz, ce qui en fait une excellente connexion au réseau de transports en commun.

De nombreux supermarchés peuvent être facilement atteints en deux à sept minutes. Mais aussi de petites boutiques individuelles, des restaurants et des cafés sont à quelques minutes de marche. Jardins d’enfants, comme le « Children’s Store Mainzelmännchen » ou le lycée Marie-Curie-Gymnasium sont dans le voisinage. Un endroit populaire est le cinéma Kiezkino « Bundesplatz Kino » qui est à seulement quelques minutes.

Le parc public verdoyant et récréatif Volkspark Wilmersdorf ainsi que le parc voisin de Schöneberg Rudolph Wilde constituent la zone de loisirs idéale.

Divers

Frais d’agence de 7,14% sur le prix de vente acté. Prenez contact avec notre équipe pour en savoir plus sur cette propriété ou d’autres opportunités à Wilmersdorf.

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