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Paul-Lincke-Ufer – Très bel appartement de style Wilhelminien à rénover – Vue imprenable sur le canal

1 149 360 €
Paul-Lincke-Ufer, ,
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420

Rareté urbaine

Faites de votre appartement de rêve une réalité ! Une pièce de collection absolue dans le plus bel et le plus recherché des immeubles de Paul-Lincke-Ufer. Cet appartement de style Wilhelminien non modernisé est très lumineux avec sa vue imprenable sur l’eau accompagnera vos plus belles flâneries !

Celui-ci est composé d’un salon avec une terrasse, de trois chambres, d’une cuisine, deux salle de bain et d’un balcon.

L’ensemble d’appartements de style Wilhelminien a été minutieusement restauré entre 2014 et 2017 en coordination avec divers bureaux et autorités, tels que l’Office national des monuments, de la culture, de la construction et même l’Agence de protection de la nature.

Des investissement de plusieurs millions d’euros ont permis la modernisation d’une grande partie des espaces communs.

Vous pourrez profiter des deux terrasses sur le toit à disposition de tous les propriétaires ainsi que des places de stationnement pour vélos en nombre suffisant dans la cour intérieure et au sous-sol.

Le chauffage central est au gaz, situé dans la cave. L’eau chaude est décentralisée (chauffe-eau instantané, etc.).

Les visites sont possibles sur demande.

Faits

  • Période Wilhelminienne / environ 1890
  • À rénover
  • 121 m²
  • 1salon + 3chambres + 1cuisine + 2salles de bain + 2balcons (un donnant sur le canal et l’autre sur l’arrière-cour calme et idyllique)
  • 2 terrasses sur le toit à disposition de tous les propriétaires
  • Classé patrimoine protégé
  • Frais d’agence de 7,14% sur le prix d’achat

Emplacement

Paul-Lincke-Ufer 4, au coin de la Glogauer Strasse !

Une oasis verte et tranquille dans un endroit branché – au coeur de Berlin.

Le Paul-Lincke-Ufer, qui porte le nom du compositeur et créateur de l’opérette berlinoise, offre des bâtiments impressionnants de style Wilhelminien et de belles allées de verdure bordant le canal. La place située à l’angle de la Glogauer Straße a été construite autrefois pour fournir un logement approprié aux officiers de la caserne Wrangel toute proche. Entre-temps, le Wrangelkiez et les rues riveraines sont devenues le lieu d’adoption des esprits libres, des artistes et des personnes à la recherche de ce style de vie urbain propre à ce quartier.
Paul-Lincke-Ufer s’étend vers le nord, parallèlement au Landwehrkanal, et n’est que partiellement aménagé en piste cyclable et en trottoir. Dans les rues avoisinantes, on trouve des marchés bio, des écoles et de nombreux prestataires de services.

Dans le quartier branché voisin, vous trouverez une offre variée de restaurants, de bars et de clubs. Le métro et les différents arrêts de bus accessibles à pied permettent de se rendre facilement dans tous les autres quartiers de la ville.

 

 

Adresse: Paul-Lincke-Ufer
Ville:
Zone:
State/County:
Code postal: 10999
Pays: Germany
ID: 29051
Prix: 1 149 360 €
Surface Logement: 121 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles de bains: 2
Année De Construction: 1897
Construction Extérieure: 1897
Type De Construction: Altbau
Étage: 2
État: À rénover
Frais Agence: 7,14%
Disponible: Libre
Chauffage au gaz
Chauffage central
Balcon
Cheminée
Bâtiment sur rue
Bâtiment sur cour
Terrasse
Frais d'agence à prévoir
Ascenseur
Plancher

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