Rareté : appartement de 2 pièces situé à Helmholtzkiez, Prenzlauer Berg

562 000 €
Göhrener Straße , ,
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Overview

  • Updated On:
  • décembre 8, 2021
  • 1 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 75.00 m2

L’appartement de 2 pièces que nous vous proposons est situé dans un bâtiment de type Altbau dans le quartier de  » Helmholtzkiez  » à Prenzlauer Berg.

L’accès à l’appartement de 75 mètres carrés se fait par la jolie cage d’escalier propre aux bâtiments de type Altbau. Une disposition idéale des pièces vous attend.

Suivez-vous pour une visite guidée :

Après avoir franchi le seuil d’entrée, vous trouverez sur la gauche la cuisine ouverte, qui vous accueillera pour un café, un thé ou encore un bon verre de vin.

Face à la cuisine, vous trouverez une première pièce que vous pourrez aménager comme salon ou chambre à coucher et sur votre droite se trouve une seconde pièce donnant accès au balcon. Les deux pièces sont très spacieuses et lumineuses.

Le joli sol en bois, les hauts plafonds et les moulures vous rappelleront que vous vous trouvez dans un appartement typique « Altbau » de l’époque.

Depuis la cuisine, vous pourrez accéder à la salle de bain sur votre gauche équipée d’une douche et d’un carrelage aux notes crèmes/brunes.

Un espace de rangement est également prévu lorsque vous entrez dans l’appartement. sur votre droite, vous pourrez ranger les manteaux, les chaussures et les divers objets qui préfèrent rester à l’abris des regards.

Faits essentiels :

  •  2 pièces
  •  1 chambre, 1 cuisine, 1 salon, 1 salle de bain, 1 loggia
  •  75 m2
  •  2ième étage
  •  Prenzlauer Berg
  •  Prix de vente : 562 000€
  •  Commission d’agence : 3,57%, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale
  •  Appartement vendu inoccupé

Emplacement :

Prenzlauer Berg est connu pour sa variété de restaurants, de cafés, de petites boutiques et de terrains de jeux. Les jeunes familles, les étudiants et les habitants de divers horizons sont ici chez eux. Prenzlauer Berg émerveille par la beauté de ses bâtiments anciens parfaitement restaurés.

La Göhrener Straße est située au cœur d’un quartier plein de petits cafés comme le « häppies », de restaurants originaux (comme le « Maria Bonita ») et de nombreux espaces verts. La « Helmholtzplatz » accessible à pied et est parfaite pour faire une petite pause. Le plus ancien parc de Berlin (et l’un des plus beaux !), le Volkspark Friedrichshain, est également accessible à pied. Vous pourrez y pique-niquer, jouer au volley-ball, aller au cinéma en plein air ou faire de la course à pied.

Votre première mission le matin sera de vous balader dans les rues pour y trouver votre café préféré. Ensuite, à l’heure du déjeuner, asseyez-vous avec un livre ou avec votre repas dans l’un des nombreux parcs. Pour le soir, vous aurez le choix entre divers restaurants, des activités culturelles ou encore sportives ?

Dans le « bat Studiotheater », vous pourrez assister à des pièces de théâtre uniques, les amateurs de yoga ne seront pas en reste car le coin regorge de studios, vous pourrez faire un petit saut à la piscine ou encore faire un peu de musculation dans les différentes salles de sport.

Vous l’aurez compris, il y a là, de nombreuses possibilités; à vous de choisir celle qui vous convient !

L’appartement est très bien desservi par les transports publics :

Vous pourrez rapidement rejoindre l’Alexanderplatz, le quartier de Friedrichshain ainsi que les autres quartiers de Berlin :

– Arrêt de tramway « Husemannstr » (3 minutes à pied)

– Arrêt de Station de U-Bahn « Eberswalder Str. » (8 minutes à pied)

 

Adresse: Göhrener Straße
Ville:
State/County:
Code postal: 10437
Pays: Allemagne
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ID: 32236
Prix: 562 000 €
Surface Logement: 75.00 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles de bains: 1
À partir de: 2021-12-13
Type de construction: Altbau
Étage: 2
État: Rénové
Frais agence: 3,57% TVA incluse
Disponible: Libre

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Niels Schnatz

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