Rareté : duplexe de 3 pièces avec une grande terrasse sur les toits à Schöneberg

Espace et terrasse

L’appartement en duplexe est situé dans l’aile latérale du magnifique immeuble construit en 1897. Vous accédez à l’appartement avec une grande terrasse sur le toit par l’escalier. La cuisine et un escalier en fonte élégamment intégré se trouvent à gauche de l’entrée. Au-dessus de l’escalier, vous avez accès à l’espace de vie supérieur. La pièce à vivre séduit par son design ouvert et son caractère baigné de lumière. Un autre point fort est l’accès direct à la terrasse sur le toit ; d’environ 55m2, vous avez une vue unique sur Berlin.

Au premier niveau, il y a une salle de bains pour invités, une chambre à coucher équipée d’une salle de bains séparée et une autre grande chambre. L’appartement est vendu sans emménagement. Les visites sont possibles immédiatement par arrangement. Vous pouvez trouver plus de photos de nos appartements dans notre exposé.

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Dans les faits

• Surface terrasse env. :  55m2
• 2 chambres à coucher
• 2 salles de bain
• 1 cuisine
• 1 salon avec accès direct à la terrasse
• Appartement vendu en état
• Pas d’ascenseur

Emplacement

Le quartier autour de Nollendorfplatz est un endroit absolument unique à Schöneberg. De nombreux cafés, bars, restaurants et belles petites boutiques sont à proximité immédiate. Deux fois par semaine, le marché hebdomadaire (les mercredis et samedis) de la Winterfeldplatz enchante par ses fruits frais, ses légumes, son fromage et sa viande de grande qualité.

La Wittenbergplatz et le grand magasin KaDeWe sont accessibles à pied. La station de métro Nollendorfplatz (U1, U2, U3 et U4) est à moins de 5 minutes.

Divers

Cette offre est soumise à une commission. Lorsqu’un contrat d’achat est conclu, AB Real Estate GmbH facture à l’acheteur une commission de 7,14% du prix d’achat notarié, TVA incluse. Votre conseiller fiscal vous informera sur tous les aspects fiscaux. Tous les détails sont basés sur les informations fournies par le propriétaire. Nous ne pouvons accepter aucune responsabilité pour l’exactitude ou l’exhaustivité des informations. Sous réserve d’erreurs et de vente intermédiaire.

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