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Rareté : duplexe de 3 pièces avec une grande terrasse sur les toits à Schöneberg

799 000 €
Nollendorfstraße, ,
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134
SalonSalonTerrasseChambre 2Chambre 1 avec salle de bainCuisineSalle de bain Salle d'eauEscaliersFaçadePlan au sol - deuxième niveau

Espace et terrasse

L’appartement en duplexe est situé dans l’aile latérale du magnifique immeuble construit en 1897. Vous accédez à l’appartement avec une grande terrasse sur le toit par l’escalier. La cuisine et un escalier en fonte élégamment intégré se trouvent à gauche de l’entrée. Au-dessus de l’escalier, vous avez accès à l’espace de vie supérieur. La pièce à vivre séduit par son design ouvert et son caractère baigné de lumière. Un autre point fort est l’accès direct à la terrasse sur le toit ; d’environ 55m2, vous avez une vue unique sur Berlin.

Au premier niveau, il y a une salle de bains pour invités, une chambre à coucher équipée d’une salle de bains séparée et une autre grande chambre. L’appartement est vendu sans emménagement. Les visites sont possibles immédiatement par arrangement. Vous pouvez trouver plus de photos de nos appartements dans notre exposé.

Veuillez comprendre que nous ne pouvons traiter que les demandes avec toutes les informations (nom, adresse, numéro de téléphone). Pour toute demande incomplète, vous ne pourrons y répondre.

Dans les faits

  • Surface habitable : 145m2
  • Surface terrasse env. :  55m2
  • 2 chambres à coucher
  • 2 salles de bain
  • 1 cuisine
  • 1 salon avec accès direct à la terrasse
  • Appartement vendu en état
  • Pas d’ascenseur

Emplacement

Le quartier autour de Nollendorfplatz est un endroit absolument unique à Schöneberg. De nombreux cafés, bars, restaurants et belles petites boutiques sont à proximité immédiate. Deux fois par semaine, le marché hebdomadaire (les mercredis et samedis) de la Winterfeldplatz enchante par ses fruits frais, ses légumes, son fromage et sa viande de grande qualité.

La Wittenbergplatz et le grand magasin KaDeWe sont accessibles à pied. La station de métro Nollendorfplatz (U1, U2, U3 et U4) est à moins de 5 minutes.

Divers

Cette offre est soumise à une commission. Lorsqu’un contrat d’achat est conclu, AB Real Estate GmbH facture à l’acheteur une commission de 7,14% du prix d’achat notarié, TVA incluse. Votre conseiller fiscal vous informera sur tous les aspects fiscaux. Tous les détails sont basés sur les informations fournies par le propriétaire. Nous ne pouvons accepter aucune responsabilité pour l’exactitude ou l’exhaustivité des informations. Sous réserve d’erreurs et de vente intermédiaire.

Nous contacter

Adresse: Nollendorfstraße
Ville:
State/County:
Pays: Germany
ID: 27953
Prix: 799 000 €
Surface Logement: 145 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bains: 2
Custom ID: NOL4OG
Année De Construction: 1894
À Partir De : 2019-07-01
Type De Construction: Altbau
Étage: 5
État: Bon
Frais Agence: 7,14% sur le prix de vente
Disponible: Libre
Chauffage central
Bâtiment sur cour
Terrasse
Terrasse sur le toit
Frais d'agence à prévoir
Cuisine équipée
Pièce débarras
Parquet
Plancher

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