Splendide appartement avec terrasse sud sous les toits à Richard-Wagner-Platz

Un bien luxueux à Berlin-Ouest

Ce magnifique appartement sous les toits se trouve dans un immeuble Neubau construit en 1956. Par l’ascenseur, vous accéderez au 6ème étage, où se trouve le logement. L’appartement bénéficie d’un maximum de lumière et de nombreux espaces de rangement. Du séjour aux chambres à coucher, des fenêtres avec panneaux coulissants ont été installés afin de protéger contre les intempéries. L’entrée de l’appartement forme un petit couloir fermé, qui aboutit au séjour. Celui-ci possède un accès à la grande terrasse orientée au sud. Celle-ci longe tout l’appartement, jusqu’à la chambre d’enfants. Depuis la terrasse, vous apprécierez la belle vue sur la ville ainsi que la splendide luminosité toute la journée. À votre droite, vous trouverez  tout d’abord la cuisine équipée, rénovée et avec du matériel de qualité et une fenêtre. Le séjour donne sur la grande pièce à vivre, où vous pourrez aménager un espace salle-à-manger.

Ensuite, vous parviendrez à un sas, qui vous permettra d’accéder à un débarras, des toilettes séparées et une salle de bain, qui possède chacune une fenêtre. La salle de bain et les toilettes séparées ont été totalement rénovés. Après cela, vous parviendrez aux deux chambres à coucher ; toutes deux possèdent une fenêtre. Pour votre confort, un parquet en bambou a été installé dans l’ensemble de l’appartement. Le prix d’achat de ce luxueux appartement rénové est de 5.5370 € / m2. Il constitue donc un investissement sur le temps long, avec une possibilté de plus-value à la revente. L’appartement est vendu loué ; selon les discussions, le locataire peut éventuellement quitter l’appartement. Contactez-nous pour recevoir plus d’informations.

Équipement

• 6ème étage, sous les toits
• 108 m2
• 3 pièce
• 1 pièce à vivre + 1 cuisine + 1 salle de bain avec fenêtre + 2 chambres
• Toilettes séparées
• Débarras
• Terrasse au sud
• Modernisé
• Cave
• Consommation énergétique : 86 kWh/(m²*a)
• Frais d’agence de 7,14 % à prévoir

Emplacement

Cœur de Berlin-Ouest, le quartier de Charlottenburg a vu de nombreuses personnalités du domaines de part, de la culture et de industrie comme Carl Friedrich von Siemens, Mendelssohn Bartholdy ou Meret Oppenheim. Son architecture Altbau caractéristique, ses commerces et ses rues parallèles sont en pleine renaissance avec la Kurfürstendamm, la reconstruction du Bikini Berlin ou encore le KaDeWe. Dans le quartier, vous trouverez d’innombrables cafés, restaurants et bars, qui sont autant de points de rencontre appréciés par les habitants. Sur la Klausenerplatz, vous trouverez un marché hebdomadaire réputé.

Le quartier de Charlottenburg est également un épicentre d’études et de recherches, avec la Technischen Universität (TU), le Heinrich-Hertz-Institut, le Fraunhofer-Gesellschaft et le Produktionstechnischen Zentrum am Spreebogen. Pour vos loisirs, de nombreux cinémas se trouvent dans les environs ainsi que des terrains et halls de sports. Des pharmacies et cabinets de soins se trouvent dans les environs selon vos besoins.

Divers

Frais d’agence de 7,14% TTC sur le prix de vente acté. Contactez-nous pour en savoir plus sur cet appartement à Charlottenburg.

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