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Superbe appartement mansardé pour un investissement locatif ou un usage personnel

135 000 €
Josephinenplatz 3
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Bel immeuble de style Altbau Salle à manger lumineuse avec un balcon orienté sud et accès à la cuisine WC séparés avec des espaces de rangement Salle de bain avec baignoire en coin et toilettes Chambre lumineuse avec vue sur la Josephinenplatz Chambre des enfants avec vue sur la Josephinenplatz Grand balcon sud avec vue sur la cime des arbres et la cour intérieure Grand balcon sud avec un revêtement en bois Balcon depuis la cour intérieure Cour intérieure avec une aire de jeux Un appartement bien découpé et à l'agencement optimal

Overview

  • Updated On:
  • mai 14, 2018
  • 3 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 101.00 m2

Un espace optimal avec un grand balcon sud

La cage d’escalier fraîchement peinte découvre un appartement mansardé bien aménagé et lumineux, avec un grand balcon plein Sud. En entrant dans l’appartement, vous trouverez directement à gauche des WC séparés. À côté desquels, un espace a été aménagé en armoire à chaussures. Sur votre droite, 3 grandes et belles chambres à coucher, ayant toutes une superbe vue sur le coin de verdure de la Josephinenplatz.

Au bout de l’entrée se trouve la salle de bain avec une baignoire de coin. Du salon, vous accéderez au grand balcon sud, ouvert sur le jardin et la cour intérieure. La cuisine est directement accessible par le salon-salle à manger.

La maison a été découpée en 2004 et l’appartement est actuellement loué. Le contrat de location existe depuis 2013 et le loyer annuel sans les charges avec la place de parking est de 6 878,56 €.

Ce superbe appartement dans un quartier demandé de Chemnitz est un excellent investissement immobilier ou pour un usage personnel. Frais d’agence de 7,14% TTC sur le prix d’achat à prévoir.

Équipement

L’appartement est équipé comme suit :

  • Appartement mansardé
  • WC séparés
  • Baignoire
  • Grand balcon Sud
  • Superbe vue depuis le balcon du salon et des 3 chambres
  • Place de parking dans l’arrière-cour
  • Loué, possibilité de résilier pour usage personnel

Situation

Située entre Dresde et Leipzig, Chemnitz est une ville en pleine expansion et au fort potentiel.

Idéalement situé à une vingtaine de minutes à pied du centre de Chemnitz, cet appartement vous garantit un espace de vie calme tout en vous assurant la proximité d’un centre actif. Cafés, restaurants, boulangeries, écoles et lycées construisent une atmosphère de quartier agréable et dynamique.

Dans un rayon d’une dizaine de minutes, le grand parc Küchwaldpark et le Schlossteich seront vos points de repère pour vos promenades et sorties et le grand centre commercial Sachsen-Allee vous permettra de réaliser l’ensemble de vos achats de façon efficace et pratique.

Divers

Frais d’agence de 7,14 % TTC. Contactez-nous pour en savoir plus sur cet appartement à Chemnitz.

Nous contacter

Adresse: Josephinenplatz 3
Code postal: 09113
Pays: Germany
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ID: 22521
Prix: 135 000 €
Surface Logement: 101.00 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles de bains: 1
Custom ID: JOS3
Garages: Oui
Type de construction: Altbau
Étage: 4
État: Rénové
Frais agence: 7,14%
Disponible: Loué
Charges mensuelles: 284,82€

Niels Schnatz

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