Vacant: 2-pièces avec potentiel à Moabit – Mitte

Un quartier en plein développement au cœur de Berlin

Situé dans Moabit, un quartier en plein développement de Mitte, cet appartement vacant est un parfait investissement, idéal pour un usage personnel ou une mise en location. L’appartement se situe dans le bâtiment arrière d’un immeuble Altbau en très bon état. Vous profiterez d’ailleurs de la belle hauteur de plafond (3,20 m), caractéristique de l’époque de la construction. L’ensemble de l’appartement est recouvert d’un plancher original en excellent état. L’entrée est un long couloir qui dessert l’ensemble des pièces de l’appartement ; il possède également un espace de rangement, au-dessus de la porte d’entrée.

À votre gauche, vous accéderez tout d’abord à une salle de bain avec une baignoire d’angle. Ensuite, vous trouverez la cuisine en longueur avec une fenêtre. La cuisine équipée est en bon état et est comprise dans le prix d’achat. Vous parviendrez ensuite à la chambre. Celle-ci a deux fenêtres sur la cour intérieure. Enfin, vous accèderez à une grande pièce à vivre. Le prix de l’appartement est de 3.634 €/m². Contactez-nous pour recevoir plus d’informations.

Équipements et caractéristiques

• Vacant
• 2e étage
• Bâtiment sur cour
• 54,76 m²
• 2 pièces
• Aménagement : 1 chambre + 1 pièce à vivre + 1 cuisine + 1 salle de bain
• Cave
• Consommation énergétique : 209,9 kWh/(m²*a)
• Charges mensuelles : 174,35 €/mois
• 7,14 % de frais d’agence à prévoir sur le prix d’achat

Emplacement

L’appartement est extrêmement bien situé à Moabit, dans un coin résidentiel avec de très beaux bâtiments Altbau. Vous aurez accès aux magasins pour répondre aux nécessités de la vie quotidienne.

Pour vos promenades du weekend, le Fritz-Schloß-Park est accessible en moins de 10 minutes à pied. De même, les berges du Nordhafen sont accessibles rapidement.

Transports en commun :

• U et S-Bahn Westhafen (Ring: S41, S42, U9) à 850 m

Divers

Frais d’agence de 7,14 % TTC à prévoir sur cette offre. Prenez contact avec notre équipe pour en savoir plus sur cette propriété ou d’autres opportunités à Mitte.

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