• Recevoir une estimation gratuite et vendre votre propriété : ici

0 € à 3 500 000 €

Recherche avancée
Nous avons trouvé 0 résultats. View results

(Vendu) VACANT et À RÉNOVER : 2-pièces avec balcon proche de la Richardplatz à Rixdorf

219 500 €
Zwiestädter Str., ,
Résultat de votre recherche
Vendu
Balcon de l'appartement Chambre 1 Chambre 2 Cuisine Salle de bain Entrée de l'appartement Parties communes de l'appartement Cour intérieure de l'immeuble Impressions de la rue Plan de l'appartement

Overview

  • Updated On:
  • août 16, 2021
  • 1 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 55.00 m2
  • Year Built: 1901

Proche Richardplatz à Rixdorf – VACANT

Vacant et à rénover, cet appartement est un investissement très intéressant dans le quartier de Neukölln. Pour moins de 4.000 € / m2, vous bénéficierez d’un pied-à-terre avec balcon à l’intérieur du Ring berlinois. De plus, le plan de l’appartement a un usage optimal de l’espace ; depuis l’entrée, vous aurez accès à l’ensemble des pièces de l’appartement. Dans l’entrée, vous profiterez d’espace de rangements supplémentaires dans le faux-plafond. À votre droite, vous trouverez tout d’abord une cuisine en longueur avec une fenêtre. Vous accéderez ensuite à la salle d’eau avec fenêtre.

Après cela, vous parviendrez à une première chambre. Enfin, vous accéderez au salon ou à la seconde chambre avec un balcon en longueur, donnant sur la deuxième cour intérieure, avec vue sur un joli arbre. L’appartement se situe dans le bâtiment sur cour et vous bénéficierez de lumière et de calme. Cet appartement est idéal pour un usage personnel ou un investissement locatif pour des colocations.

L’appartement a besoin de rénovations : sols, murs, plafonds, salle de bain, cuisine. En fonction des goûts, vous pouvez estimer entre 450 € et 550 € / m2, pour un appartement bien rénové.

Équipements et caractéristiques

  • Vacant
  • 3ème étage
  • Environ 55,03 m²
  • Orientation Nord-Est/Sud-Ouest. Le balcon dispose de la lumière le matin.
  • 2 pièces
  • 2 chambres + 1 cuisine + 1 salle d’eau ou 1 salon + 1 chambre + 1 salle d’eau + 1 cuisine
  • À rénover
  • Cave
  • Consommation énergétique : 116,4 kWh/(m²*a)
  • 7,14 % de frais d’agence à prévoir sur le prix d’achat

Emplacement

L’appartement bénéficie d’un emplacement idéal à Neukölln. Vous vous trouverez au cœur du Rixdorf, connu pour son aspect de village, tout en étant à l’intérieur du Ring. Ses immeubles Altbau et ses maisons individuelles avec jardins se mélangent parfaitement aux commerces et cafés. La rue de l’immeuble est composée uniquement d’immeubles anciens (altbau) avec des arbres ; rue peu passante, elle débouche immédiatement sur Richardplatz.

L’appartement est à proximité de la Richardplatz ainsi que de la Böhmischer Platz, toutes deux connues pour leur importantes offres de brunchs et petits-déjeuners branchés ainsi que leur bars et cafés. Parmi les incontournables du quartier, vous trouverez la boucherie « Blutwurstmanufaktur » (une institution berlinoise), la boulangerie « Königliche Backstube » (en face l’immeuble où se situe l’appartement) ainsi que le marchand de glace « Eisderix ». La Sonnenallee, la Wesserstr. et la Emserstr. sont également de hauts lieux multiculturels et prisés pour leur nombreux bars dans le quartier.

D’autre part, le canal à proximité offre un lieu idéal pour faire des ballades. Le Körnerpark est un lieu idéal pour les activités du week-end et le Stadtbad de Neukölln est parfait pour profiter de sa belle piscine et de son spa.

En achetant cet appartement, vous faites le choix de vivre dans Rixdorf, un des lieux préférés des habitants de Neukölln, pour son charme et son style de vie.

Transports en commun :

  • S-Bahn Berlin-Neukölln (Ring et S45, S46 et S47) et U-Bahn (U7) à 800m
  • U-Bahn Karl-Marx-Straße (U7) à 750m

Divers

Frais d’agence de 7,14 % TTC à prévoir sur cette offre. Prenez contact avec notre équipe pour en savoir plus sur cette propriété ou d’autres opportunités à Neukölln.

Nous contacter pour en savoir plus

Adresse: Zwiestädter Str.
Ville:
Zone:
State/County:
Code postal: 12055
Pays: Afghanistan
Open In Google Maps
ID: 24917
Prix: 219 500 €
Surface Logement: 55.00 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles de bains: 1
Custom ID: ZWI - WE 4.OG
Année de construction: 1901
Cave: Oui
Type de construction: Altbau
Étage: 3
État: À rénover
Frais agence: 7,14 % sur le prix de vente
Disponible: Libre
Charges mensuelles: 214,48 €/mois

Annonces similaires

Achat
Coup de cœur

Appartement libre de 3,5 pièces avec 2 balco...

449 000 €
Appartement libre de 3,5 pièces à Steglitz
Appartement libre de 3,5 pièces à Steglitz
2 2 88.00 m2details

Emplacement de choix ! Appartement de deux p...

565 000 €
L’immeuble de type « Altbau » datant de 1910 de cinq étages est situé dans un quarti [more]
L’immeuble de type « Altbau » datant de 1910 de cinq étages est situé dans un quartier résidentiel historique [more]
1 1 77.00 m2details
Achat
Coup de cœur

Appartement de 3 pièces avec balcon orienté ...

419 000 €
Appartement lumineux de 3 pièces à Tempelhof
Appartement lumineux de 3 pièces à Tempelhof
2 1 77.00 m2details
Achat
Vendu

Appartement d’une pièce dans un emplac...

225 000 €
Appartement d'une pièce à rénover en plein coeur de Kreuzberg
Appartement d'une pièce à rénover en plein coeur de Kreuzberg
1 35.00 m2details

Niels Schnatz

Contactez-moi

Schedule a showing?
Call WhatsApp
  • Rechercher un logement

    0 € à 3 500 000 €

    Recherche avancée

Comparer les annonces

Niels Schnatz