Vacant : grand Altbau de 3,5 pièces à Charlottenburg

Appartement Altbau vacant

Ce grand appartement vacant de 4 pièces est idéal pour les familles à la recherche d’un logement, au coeur de Charlottenburg. L’appartement se trouve dans un bel immeuble Altbau, dont les décorations murales sont représentatives de la fin du XIXème siècle. Un certain nombre de rénovations sont prévues dans l’immeuble, dont l’ajout de balcons à chaque étage ainsi que des ascenseurs. Selon les disponibilités, vous pourrez vous procurer une place de parking pour 30.000 €. Votre appartement se situe au 4ème étage et dispose d’une répartition idéale. L’entrée forme un long couloir qui dessert l’ensemble des pièces de l’appartement. Vous trouverez de la place pour installer des rangements.

À votre droite, vous accéderez à un grand salon de plus de 25 m2 avec un balcon. Ensuite, vous parviendrez à une première chambre. Comme le salon, celle-ci dispose de deux grandes fenêtres. À votre gauche, vous trouverez une petite chambre tout en longueur. Vous accéderez ensuite à la salle d’eau, puis à la cuisine avec un débarras. Finalement, vous parviendrez à la dernière chambre, à laquelle un balcon sera ajouté. Contactez-nous pour recevoir plus d’informations sur cet appartement à Charlottenburg.

Équipement

• Appartement Nr. 9
• Vacant
• 4ème étage
• env. 106,57 m2
• 3,5 pièces
• 1 cuisine + 1 salon + 2,5 chambres + 1 salle de bain
• Débarras
• 1 balcon + 1 prévu
• Ascenseur prévu
• Consommation énergétique : 175,9 kWh/(m²*a)
• Possibilité d’acheter une place de parking pour 30.000 €
• Frais d’agence de 7,14 % à prévoir

Emplacement

L’immeuble bénéficie d’un emplacement idéal dans  une rue calme de Charlottenburg. Le quartie, nommé « Schlossviertel », a été relativement épargné par la guerre ; vous pourrez ainsi admirer les bâtiments d’époque bien conservés. La Klausenerplatz faisait office de manège des parcs du Schloss Charlottenburg. En 1870, il deviendra le « Schmuckplatz ». Depuis 1920, il est un espace de détente et de jeux pour les enfants.

En quelques minutes à pied, vous profiterez des 55 hectares du Schlosspark, donnant sur la Spree. Le quartier animé contient de nombreux restaurants, cafés et magasins pour répondre à l’ensemble des besoins quotidiens. Les transports en commun sont également proches ; vous bénéficierez d’une excellente connexion au centre et à l’ensemble de Berlin :

• S-Bahn Westend (Ring : S41, S42, S46) à 5 minutes à pied
• U-Bahn Sophie-Charlotte-Platz (U2) est à 15 minutes à pied
• Accès à l’autoroute A100

Divers

Frais d’agence de 7,14% TTC sur le prix de vente acté. Contactez-nous pour en savoir plus sur cet investissement à Charlottenburg.

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