Nous vendons votre immeuble / immeuble de rapport à Berlin au meilleur prix
Mettre en vente votre immeuble / immeuble de rapport dans les meilleurs conditions
L’AGENCE IMMOBILIERE INTERNATIONALE ET PROFESSIONNELLE
Nous trouvons le bon acheteur pour votre immeuble / immeuble de rapport à Berlin.
EXPÉRIENCE ET CONNAISSANCE DU MARCHÉ
Nos experts immobiliers ont été formés sur le marché immobilier berlinois depuis 2012. Capables d’analyser et d’étudier les tendances du marché, ils seront vos interlocuteurs les plus compétents pour évaluer votre immeuble / immeuble de rapport et le vendre à son meilleur prix. Nous vous accompagnons et vous conseillons tout le long du processus de mise en vente de votre immeuble / immeuble de rapport.
COMMERCIALISATION DISCRÈTE ET INTERNATIONALE
Nous commercialisation votre immeuble / immeuble de rapport de façon professionnelle. Pour cela, des photos seront réalisées de votre immeuble / immeuble de rapport et nous produisons des exposés en allemand, anglais et français. Votre immeuble / immeuble de rapport sera commercialisé directement auprès de nos clients locaux et internationaux, afin de vous assurer une vente sérieuse et disecrète.
RÉSEAU PROFESSIONNEL
Nous bénéficions d’un vaste réseau de professionnels. Avocats, notaires, architectes, experts ou artisans, nous saurons vous conseiller le bon contact à chacune des étapes de la vente de votre immeuble / immeuble de rapport, afin d’assurer la vente de votre immeuble / immeuble de rapport dans les meilleures conditions.
Nous vous accompagnons tout au long du processus de mise en vente de votre immeuble / immeuble de rapport à Berlin
Jean Boudin & Niels Schnatz
Gérants de l’agence
COMPÉTECE ET PROFESSIONNALISME
Nous avons à coeur de construire une relation de confiance, dont la transparence et le professionnalisme sont les bases. Tout au long du processus de vente de votre immeuble / immeuble de rapport, nous nous tenons à votre disposition pour vous transmettre nos analyses du marché immobilier berlinois et un suivi précis de la vente de votre bien au meilleur prix.
NOUS CONNAISSONS VOTRE ACHETEUR
Notre agence immobilière franco-allemande bénéficie d’une ouverture internationale avec des clients de toutes les nationalités. Berlin reste une destination extrêmement attractive à l’étranger. Nous entretenons des relations personnalisées et régulières avec nos clients, notamment avec des mailings et newsletters. Nous sélectionnons les clients potentiellement intéressés par la vente de votre immeuble / immeuble de rapport et vérifions leur solvabilité financière et leur sérieux.
VENDRE VOTRE MAISON IMMEUBLE / IMMEUBLE DE RAPPORT
Avec votre accord, nous menons à bien la négociation de votre bien. Tous les points importants du contrat de vente seront discutés avec l’ensemble des parties. Nous prenons en charge la coordination avec le notaire et organisons la rédaction du projet d’acte de vente de votre immeuble / immeuble de rapport. Cela aboutit à un rendez-vous effectif avec le notaire.
Processus – du conseil à la vente
Nos outils pour garantir la vente de votre immeuble / immeuble de rapport à Berlin
Commercialisation
- Rédaction d’un exposé pertinent et probant
- Publicité sur nos pages d’accueil allemandes, française et anglaise (avec votre accord ou en Off-Market pour plus de discrétion)
- Mobilisation de notre clientèle internationale
- Newsletter & Mailings
- Présence en ligne sur les portails immobiliers
- Suivi régulier
Instruments
- Photographies de qualité
- Mise en scène professionnelle
- Réalisation de plans et visualisations professionnelles
- Réseau d’artisans et d’architectes d’intérieurs
Services
- Élaboration d’une stratégie de vente personnalisée
- Suivi téléphonique régulier de la vente en cours
- Coordination et organisation de visites
- Prise en charge de la communication lors des négociations
- Accompagnement jusqu’à la signature chez le notaire
- Autres services (Réseau d’artisans, de notaires, d’avocats etc.)
Vendre son immeuble / immeuble de rapport à Berlin
Vous souhaitez vendre votre immeuble / immeuble de rapport à Berlin ?
La situation actuelle est idéale pour vendre votre immeuble à Berlin. Du fait de la forte demande de logements et du manque d’offres, vous pouvez espérer une plus-value importante et non négligeable lors de la mise en vente de votre immeuble à Berlin. Afin d’assurer une vente à un prix intéressant, de nombreux critères sont à évaluer et valoriser. Ainsi, l’état général de l’immeuble, son emplacement, l’accès aux transports en commun ou encore la présence d’infrastructures dans les alentours (médecin, scolaire, supermarchés etc) sont autant d’éléments qui ne doivent pas être négligés. Du fait de l’explosion des loyers, nous serons également attentifs à l’existence d’un encadrement des loyers pour votre immeuble.
Quelque soit les spécificités de votre immeuble, nous vous proposons une solution sur-mesure et adaptée à vos attentes. Nous établirons un dossier complet sur votre bien et rédigerons des exposés en allemand, français et anglais. Nous les diffuserons ensuite de manière discrète à des clients sélectionnés pour leur solvabilité financière et leur sérieux. Notre objectif est d’assurer la vente de votre immeuble à Berlin dans les meilleures conditions et au meilleur prix. Vous pouvez nous contacter dès aujourd’hui pour estimer votre immeuble.
Vendre votre immeuble de rapport
Un immeuble de rapport est un immeuble loué. Depuis les années 1900, les immeubles de rapport sont appréhendés comme des investissements immobiliers intéressants, une idée qui se maintient encore aujourd’hui. Berlin propose le marché le plus important des immeubles de rapport. Cependant, l’offre reste extrêmement limitée. Ainsi, 1.155 immeubles de rapport ont été vendus à Berlin en 2016 pour 4,2 milliards d’euro, soit 26 % de l’ensemble du marché immobilier allemand. D’autant que la demande annuelle pour des logements à Berlin est de 20.000 logements, et ce n’est pas la moitié qui est construite. En 2030, ce sont près de 4 millions de personnes qui habiteront la capitale allemande.
Notre agence immobilière vous accompagne tout au long du processus de vente de votre immeuble rapport, pour assurer une vente rapide et au meilleur prix. Nous vous proposons tout d’abord une estimation de votre bien, nous occupons de rassembler les documents nécessaires et élaborons ensemble une stratégie pour une mise en vente optimale. Nous solliciterons également notre clientèle locale et internationale pour assurer une commercialisation à la fois discrète et efficace de votre immeuble de rapport. Tout au long de la mise en vente de votre immeuble de rapport, nous menons un suivi transparent et nous nous tenons à votre disposition.
Appartements vendus via notre agence en 2019
- Surface : 31m2
- Prix : 99.000 €
- Quartier : Köllnische Heide (Neukölln)
- Surface : 75m2
- Prix : 217.500 €
- Quartier : Niederschöneweide (Treptow)
- Surface : 73m2
- Prix : 450.000 €
- Quartier : Wrangelkiez (Kreuzberg)
- Surface : 79m2
- Prix : 330.000 €
- Quartier : Wedding
- Surface : 69m2
- Prix : 295.000 €
- Emplacement : Lichterfelde
- Surface : 33m2
- Prix : 138.500 €
- Quartier : Charlottenburg
N’étant pas sur Berlin ni en Allemagne, Niels et Jean ont été d’une grande aide pour la vente de notre appartement sur Charlottenburg. En outre, leur soutien nous a vraiment permis de simplifier la vente et la relation avec l’acheteur. Nous ne pouvons que les recommander.
Tout au long de la vente, l’accompagnement était parfait ; l’équipe était toujours disponible pour m’expliquer les prochaines étapes.
Nous contacter
+49 30 80 93 29 83 – info@appartement-berlin.fr
Jean Boudin & Niels Schnatz
Gérants
Notre agence délivre un service premium pour les vendeurs et les acheteurs. Nous proposons une estimation gratuite de votre bien sur Berlin ou en Allemagne. Notre équipe est à vos côtés dans toutes les étapes de la vente, de l’estimation jusqu’à la signature chez le notaire ainsi que la remise des clés.
Prenez contact avec nous dès aujourd’hui. Nous sommes impatients de vous aider dans votre projet.
Toutes les informations communiquées seront traitées de manière confidentielle et avec la plus grande discrétion.
Prenez contact avec nous dès maintenant pour bénéficier de notre service d’estimation de votre bien sans frais pour vous.
APPARTEMENT-BERLIN – VOTRE AGENCE FRANCO-ALLEMANDE SUR BERLIN
