Un appartement mansardé situé dans la Bastianstraße est à vendre ; il représente une opportunité particulièrement intéressante pour les propriétaires occupants. L’appartement a besoin d’être rénové, ce qui vous offre la possibilité d’aménager votre nouveau chez-vous exactement comme vous le souhaitez, sans avoir à vous plier aux choix d’aménagement d’autrui ni à des concepts d’habitation déjà définis.
D’une surface habitable d’environ 63 m², l’appartement se compose d’une cuisine-séjour spacieuse, d’une chambre séparée, d’une salle de bains ainsi que d’une petite terrasse sur le toit. La cuisine-séjour offre notamment un grand potentiel pour créer un espace de vie ouvert et personnalisé : un lieu où cuisiner, manger, se détendre et se sentir bien. La petite terrasse attenante, orientée au sud, apporte beaucoup de lumière et offre un espace extérieur privé à l’appartement.
La chambre séparée offre un havre de paix. La salle de bains complète l’agencement et fait également partie de l’espace d’aménagement de l’appartement, que le futur acquéreur pourra utiliser selon ses propres envies. Dans l’ensemble, l’appartement offre une base idéale pour les acheteurs qui ne souhaitent pas simplement emménager dans un logement tout prêt, mais qui veulent se créer leur propre chez-soi avec du caractère.
Au lieu d’un débarras en sous-sol, un espace de rangement supplémentaire est disponible dans le grenier attenant.
L’emplacement en combles garantit une atmosphère lumineuse et une agréable sensation d’intimité. Il n’y a pas d’ascenseur, l’appartement est accessible par l’escalier. En contrepartie, le futur propriétaire bénéficiera d’un appartement offrant une grande liberté d’aménagement, une exposition ensoleillée et un petit espace extérieur au-dessus des toits du quartier.
L’appartement sera libre fin mai et convient donc parfaitement aux occupants qui souhaitent commencer rapidement à planifier et à mettre en œuvre leurs idées d’aménagement. Ceux qui aiment repenser les espaces et aménager un appartement selon leurs propres goûts trouveront ici une base attrayante dans un emplacement central à Berlin.
Le quartier contribue également à rendre cet emplacement particulièrement agréable à vivre. L’appartement est situé dans une rue calme entre la Badstraße et la Pankstraße. Le parc Volkspark Humboldthain, la gare de Gesundbrunnen ainsi que les sentiers le long de la Panke sont accessibles à pied en cinq minutes environ. Cet emplacement allie ainsi de manière agréable vie urbaine, bonne desserte et possibilités de détente à proximité.
Cet appartement mansardé offre aux propriétaires occupants la possibilité de transformer, selon leurs propres idées, un appartement à rénover, orienté sud, doté d’une petite terrasse sur le toit et présentant un potentiel évident, en un foyer personnalisé.
Toutes les informations en un coup d’œil :
- L’appartement est vendu libre de toute occupation
- Pas d’ascenseur
Description de l’emplacement :
L’appartement est situé au 12 Bastianstraße à 13357 Berlin-Wedding, une rue calme et secondaire bénéficiant d’un emplacement central entre la Badstraße et la Pankstraße. Le quartier est caractérisé par des structures résidentielles établies de longue date, des trajets courts et un bon mélange entre la vie urbaine quotidienne et des possibilités de détente à proximité.
La Badstraße et la Pankstraße sont accessibles en quelques minutes et offrent de nombreuses possibilités d’achats pour les besoins quotidiens, des petits commerces, des cafés, des restaurants ainsi que des services. Cela permet d’organiser facilement son quotidien à pied, sans pour autant renoncer à un emplacement central.
Un avantage particulier de cet emplacement est la proximité du Volkspark Humboldthain, accessible à pied en cinq minutes environ. Le parc offre de vastes espaces verts, des sentiers de promenade et des possibilités de détente en plein air. Les sentiers le long de la Panke se trouvent également à proximité immédiate et invitent à la promenade, à de courtes pauses ou à des activités sportives.
La gare de Gesundbrunnen est également accessible à pied et compte parmi les principaux nœuds de transport du nord de Berlin. De là, on bénéficie d’excellentes liaisons par S-Bahn, métro, train régional et autres transports publics. Cela permet d’accéder rapidement et facilement au centre-ville de Berlin ainsi qu’aux autres quartiers.
Cet emplacement combine ainsi plusieurs avantages : une rue résidentielle calme, la proximité des commerces et des restaurants, d’excellentes liaisons de transport ainsi que la proximité d’espaces verts et de cours d’eau. Il convient particulièrement aux acheteurs qui souhaitent vivre en milieu urbain tout en accordant de l’importance à la détente, à la praticité au quotidien et à un quartier agréable.
Nous nous réjouissons de votre demande !
- Mis à jour le :
- 13 mai 2026
- 1 Chambres
- 1 Salles de bain
- 63.00 m2
